WT - Top gepflegte 3-Zimmer Wohnung über den Dächern von Tiengen.

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PropNo100627
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyPatio apartment
Postcode79761
CityWaldshut-Tiengen
CountryGermany
Additional geographical informationTiengen
Living area102 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage
PatioYes
Purchase price305.000 €
External commission3,00 % zzgl. MwSt.
Currency€
PropNo100627 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Subtype of propertyPatio apartment Postcode79761
CityWaldshut-Tiengen CountryGermany
Additional geographical informationTiengen Living area102 sqm
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage PatioYes
Purchase price305.000 € External commission3,00 % zzgl. MwSt.
Currency€
Property description Diese top gepflegte Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Lage in Tiengen welches im Jahre 1997 erbaut wurde.

Die Wohnung ist ca. 102 m² groß und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Windfang, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Schönes und geräumiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, und Küche. Des Weiteren gibt es ein Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum/Kellerraum.
Durch kluge Aufteilung wurde im Flur noch weiterer praktischer Stauraum erschaffen.

Im Angebotspreis inbegriffen sind: Die Einbauküche sowie ein Platz in der Duplex Garage. Es stehen 3 weitere Stellplätze für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Einzug nach Absprache.

 
Energy certificate
Year of construction according to energy certificate: 1997

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1997
ConditionNeat
DevelopmentDeveloped
Year of construction according to energy certificate1997
Location: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants sowie ein großes Freizeitangebot.

Die Wohnung selbst befindet sich am Vitibuck. Die Wohnlage am Vitibuck wird als gute Stube von Tiengen bezeichnet. Das Gebiet zeichnet sich besonders aufgrund der südlich ausgerichteten Aussichtslage auf Tiengen und Lauchringen aus. Die Nähe zum schönen Laubwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
47.64050
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Equipment: Heizung: Es ist eine Gas-Therme aus dem Jahre 1997 verbaut, die Wärmeübertragung findet durch den Fußboden statt.

Fenster: Es sind die ursprünglichen Kunststoff-Isolierfenster verbaut.
Bad: Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

Bodenbeläge: Im Wohnbereich und Essbereich sowie in der Küche und dem Bad sind Fliesen verlegt. Die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Property valuation

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