Lage, Lage, Lage! Gewerbeobjekt im Ortskern von Jestetten!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo | 100680 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Property class | Hospitality industry |
| Property type | Hospitality |
| ZIP code | 79798 |
| Town | Jestetten |
| Country | Germany |
| Commercial surface | 174 m² |
| Material for heating | Oil |
| Purchase price | 415.000 € |
| External commission | 3,570 % inkl. ges. MwSt. |
| Currency | € |
| PropNo | 100680 |
Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
Property class | Hospitality industry |
| Property type | Hospitality |
ZIP code | 79798 |
| Town | Jestetten |
Country | Germany |
| Commercial surface | 174 m² |
Material for heating | Oil |
| Purchase price | 415.000 € |
External commission | 3,570 % inkl. ges. MwSt. |
| Currency | € |
Property description Das hier angebotene Lokal gliedert sich in einem wunderschönen, denkmalgeschützem Mischgebäude ein. Das Lokal erstreckt sich über zwei Etagen. Die obere Etage ist aufgrund des Belüftungssystems als Raucherraum nutzbar. Hier könnte aufgrund der vorhandenen Wasseranschlüsse ein Barbetrieb eingebracht werden. Die geschwungenen und bogenförmigen Gewölbedecken der unteren Etage und die Ortskernlage von Jestetten zeichnen diese Immobilie aus. Die Gewerbeimmobilie bietet verschiedenen Businesskonzepten Raum und Platz und bietet hierzu mit Ihrem Altcharme auch das passende Ambiente. Das Ladenlokal ist von zwei separaten Zugängen zu betreten und ohne Brauereibindung zu erwerben. Die Immobilie ist Baurechtamtlich auf dem neusten Stand und brandschutzrelevante Umbauten wurden bereits abgenommen.
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 29.03.2028
Year of construction according energy pass: 1987
Class: E
Final energy demand (heat): 159.00 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (thermal): 159.00 kWh/(m²*a)
| Year of construction | 1987 |
| Energy pass (for Buildings) | according to consumption |
| Energy pass valid until | 29.03.2028 |
| Year of construction according energy pass | 1987 |
| Final energy demand (heat) | 159 kWh/(m²*a) |
| Final consumption of energy (thermal) | 159 kWh/(m²*a) |
Location: Jestetten am Hochrhein liegt zentral nur wenige Kilometer nach Neuhausen / Schaffhausen. Zürich und der Flughafen sind ca. 1/2 Stunde mit dem Auto entfernt. Jestetten hat eine sehr gute Bahnverbindung und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten. Der Sport- und Tennisplatz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, das Schwimmbad ist die ideale Abkühlung an heißen Tagen.
Equipment: Vor der Immobilie sind zahlreiche Stellplätze erstellt. Vier eigene PKW-Stellplätze sind im Angebot enthalten. Eine hochwertige Feuerschutztüre wurde installiert. In der modernen und überaus gepflegten Gastronomieküche wurden keinerlei Kosten gespart. Diese verfügt über allerlei Gerätschaften, um einen Restaurantbetrieb einzuleiten. Hierzu zählt unter anderem ein gr. Kühlschrank, Saladette, Gasgrill mit 6 Gasplatten, Tellerwärmeschrank, Fritteuse, Nudelkocher, Handwaschbecken, zwei Spültische, Geschirrspülmaschine, Gläserspülmaschine, eine hochwertige Kaffeemaschine und vieles mehr. Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über drei zusätzliche Lagerräume.
