Lage, Lage, Lage! Gewerbeobjekt im Ortskern von Jestetten!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo100680
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Property classHospitality industry
Property typeHospitality
ZIP code79798
TownJestetten
CountryGermany
Commercial surface174 m²
BeaconingOil
Purchase price415.000 €
External commission3,570 % inkl. ges. MwSt.
Currency
PropNo100680 Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase Property classHospitality industry
Property typeHospitality ZIP code79798
TownJestetten CountryGermany
Commercial surface174 m² BeaconingOil
Purchase price415.000 € External commission3,570 % inkl. ges. MwSt.
Currency
Property description Das hier angebotene Lokal gliedert sich in einem wunderschönen, denkmalgeschützem Mischgebäude ein. Das Lokal erstreckt sich über zwei Etagen. Die obere Etage ist aufgrund des Belüftungssystems als Raucherraum nutzbar. Hier könnte aufgrund der vorhandenen Wasseranschlüsse ein Barbetrieb eingebracht werden. Die geschwungenen und bogenförmigen Gewölbedecken der unteren Etage und die Ortskernlage von Jestetten zeichnen diese Immobilie aus. Die Gewerbeimmobilie bietet verschiedenen Businesskonzepten Raum und Platz und bietet hierzu mit Ihrem Altcharme auch das passende Ambiente. Das Ladenlokal ist von zwei separaten Zugängen zu betreten und ohne Brauereibindung zu erwerben. Die Immobilie ist Baurechtamtlich auf dem neusten Stand und brandschutzrelevante Umbauten wurden bereits abgenommen.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 29.03.2028
Year of construction according energy pass: 1987
Class: E
Final energy demand (heat): 159.00 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (thermal): 159.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1987
Energy pass (for Buildings)according to consumption
Energy pass valid until29.03.2028
Year of construction according energy pass1987
Final energy demand (heat)159 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (thermal)159 kWh/(m²*a)
Location: Jestetten am Hochrhein liegt zentral nur wenige Kilometer nach Neuhausen / Schaffhausen. Zürich und der Flughafen sind ca. 1/2 Stunde mit dem Auto entfernt. Jestetten hat eine sehr gute Bahnverbindung und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten. Der Sport- und Tennisplatz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, das Schwimmbad ist die ideale Abkühlung an heißen Tagen.
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Equipment: Vor der Immobilie sind zahlreiche Stellplätze erstellt. Vier eigene PKW-Stellplätze sind im Angebot enthalten. Eine hochwertige Feuerschutztüre wurde installiert. In der modernen und überaus gepflegten Gastronomieküche wurden keinerlei Kosten gespart. Diese verfügt über allerlei Gerätschaften, um einen Restaurantbetrieb einzuleiten. Hierzu zählt unter anderem ein gr. Kühlschrank, Saladette, Gasgrill mit 6 Gasplatten, Tellerwärmeschrank, Fritteuse, Nudelkocher, Handwaschbecken, zwei Spültische, Geschirrspülmaschine, Gläserspülmaschine, eine hochwertige Kaffeemaschine und vieles mehr. Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über drei zusätzliche Lagerräume.

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