Stühlingen - Stadthaus, große Garage / Werkstatt - sehr gepflegt!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 0050SF |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 79780 |
| City | Stühlingen |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Stühlingen |
| Living area | 159 sqm |
| Plot size | 424 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Purchase price | 395.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
| PropNo | 0050SF |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
Postcode | 79780 |
| City | Stühlingen |
Country | Germany |
| Additional geographical information | Stühlingen |
Living area | 159 sqm |
| Plot size | 424 sqm |
Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 4 |
Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Purchase price | 395.000 € |
External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
Property description Das Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1855 befindet sich in schöner, sonniger Aussichtslage auf einem 424 m² großen Grundstück in Stühlingen.
Vor dem Haus befindet sich ein Hof mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Hauseingang ist hinter dem Haus, wo sich auch die gemütliche überdachte Terrasse und der Garten befinden.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Hier befindet sich die große Garage mit Werkstatt (ca 50m²), Heiz/Ölraum, Waschküche, Vorratsraum und ein Hobbyraum.
Erdgeschoss: Schöne moderne Wohnküche welche im Jahr 2016 erneuert wurde, ein großes Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges modernes Bad und ein separates WC.
Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer. sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Von hier aus gelangt man in das Dachgeschoss, welches weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.
| Year of construction | 1855 |
| Condition | Modernized |
Location: Stühlingen ist eine Kleinstadt, welche im Wutachtal direkt an der schweizer Grenze (Kanton Schaffhausen) liegt.
Mit seiner guten Infrastruktur bietet die vom Mittelalter geprägte Kleinstadt Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Gaststätten und verschiedenste Einzelhändler für den täglichen bedarf.
Das angebotene Objekt befindet sich in der nähe des Sadtzentrums. Im Umkreis von ca. 300m sind alle Läden, die Schule und auch verschiedene Gaststätten erreichbar.
Entfernungen zu den umliegenden Städten:
- Schaffhausen 19 Km
- Waldshut-Tiengen 22 Km
- Zürich 56 Km
- Freiburg 72 Km
Equipment: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert/instandgehalten.
Heizung: Ölzentralheizung Buderus 1991 + Pelletofen im Wohnzimmer. Die Wärmeübertragung findet über Heizkörper statt.
Fenster: Holzfenster 1987, teilweise neue Dachfenster.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Volksbank Immobilien eG
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen
Tel. 07741-80 96 99 - 0
info@voba-immo.net
www.voba-immo.net
