Stühlingen - Stadthaus, große Garage / Werkstatt - sehr gepflegt!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 0050SF |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 79780 |
| City | Stühlingen |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Stühlingen |
| Living area | 159 sqm |
| Plot size | 424 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Purchase price | 395.000 € |
| External commission | 3,57 % |
| Currency | € |
| PropNo | 0050SF |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
Postcode | 79780 |
| City | Stühlingen |
Country | Germany |
| Additional geographical information | Stühlingen |
Living area | 159 sqm |
| Plot size | 424 sqm |
Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 4 |
Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Purchase price | 395.000 € |
External commission | 3,57 % |
| Currency | € |
Property description Das Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1855 befindet sich in schöner, sonniger Aussichtslage auf einem 424 m² großen Grundstück in Stühlingen.
Vor dem Haus befindet sich ein Hof mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Hauseingang ist hinter dem Haus, wo sich auch die gemütliche überdachte Terrasse und der Garten befinden.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Hier befindet sich die große Garage mit Werkstatt (ca 50m²), Heiz/Ölraum, Waschküche, Vorratsraum und ein Hobbyraum.
Erdgeschoss: Schöne moderne Wohnküche welche im Jahr 2016 erneuert wurde, ein großes Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges modernes Bad und ein separates WC.
Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer. sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Von hier aus gelangt man in das Dachgeschoss, welches weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.
| Year of construction | 1855 |
| Condition | Modernized |
Location: Stühlingen ist eine Kleinstadt, welche im Wutachtal direkt an der schweizer Grenze (Kanton Schaffhausen) liegt.
Mit seiner guten Infrastruktur bietet die vom Mittelalter geprägte Kleinstadt Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Gaststätten und verschiedenste Einzelhändler für den täglichen bedarf.
Das angebotene Objekt befindet sich in der nähe des Sadtzentrums. Im Umkreis von ca. 300m sind alle Läden, die Schule und auch verschiedene Gaststätten erreichbar.
Entfernungen zu den umliegenden Städten:
- Schaffhausen 19 Km
- Waldshut-Tiengen 22 Km
- Zürich 56 Km
- Freiburg 72 Km
Equipment: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert/instandgehalten.
Heizung: Ölzentralheizung Buderus 1991 + Pelletofen im Wohnzimmer. Die Wärmeübertragung findet über Heizkörper statt.
Fenster: Holzfenster 1987, teilweise neue Dachfenster.
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
