Zweifamilienhaus mit ca 1000m² Grundstück - renovierungsbedürftig - OT Weizen

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PropNo0058SF
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
ZIP code79780
TownStühlingen / Weizen
CountryGermany
Living area149 m²
Real-estate size1.027 m²
Number of rooms8
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets2
Material for heatingOil
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
TerraceYes
Purchase price298.000 €
External commission3,57 %
Currency
PropNo0058SF Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeTwo-family-house ZIP code79780
TownStühlingen / Weizen CountryGermany
Living area149 m² Real-estate size1.027 m²
Number of rooms8 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets2
Material for heatingOil HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2 TerraceYes
Purchase price298.000 € External commission3,57 %
Currency
Property description Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1985 auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in Weizen gebaut. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Haus teilt sich in jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss auf. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Wohnung EG ca. 87m²: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC. Über das Treppenhaus gelangt man in das nicht ausgebaute Dachgeschoss sowie das Untergeschoss wo sich ein kleiner Abstellraum für die Wohnung befindet.

Wohnung UG ca. 62m²: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC und ein Abstellraum. Von dieser Wohnung aus ist der Hobbyraum, Heizraum und Ölraum erreichbar, die Ölzentralheizung ist defekt.

Auf dem Grundstück stehen bisher 2 Stellplätze zur Verfügung. Es können weitere geschaffen werden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1985
ConditionRenovation required
Location: Weizen ist ein Teilort der Stadt Stühlingen welche sich ca. 5 km entfernt befindet.

Mit seiner guten Infrastruktur bietet die vom Mittelalter geprägte Kleinstadt Stühlingen Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Gaststätten und verschiedenste Einzelhändler für den täglichen bedarf.

Entfernungen zu den umliegenden Städten:

- Schaffhausen 22 Km
- Waldshut-Tiengen 26 Km
- Zürich 60 Km
- Freiburg 70 Km
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Equipment: Das Haus befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ölzentralheizung ist defekt und es gab einen Wasserschaden der noch nicht behoben ist.

Das Dach befindet sich in einem dem Alter entsprechenden aber guten Zustand.

Mit handwerklichem Geschick und einigen Sanierungsmassmahmen können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Others: Provisionshinweis:

Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).

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