Ideal für Handwerker: ZFH mit Potenzial in Weizen mit ca. 1000m² Grundstück

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PropNo0058SF
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house
Postcode79780
CityStühlingen
CountryGermany
Additional geographical informationWeizen
Living area149 sqm
Plot size1.027 sqm
Number of rooms8
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2
CombustionOil
Number of floors2
PatioYes
Purchase price268.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Currency
PropNo0058SF Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house Postcode79780
CityStühlingen CountryGermany
Additional geographical informationWeizen Living area149 sqm
Plot size1.027 sqm Number of rooms8
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2 CombustionOil
Number of floors2 PatioYes
Purchase price268.000 € External commission3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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Property description Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1985 auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in Weizen gebaut. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Haus teilt sich in jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss auf. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Wohnung EG ca. 87m²: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC. Über das Treppenhaus gelangt man in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, sowie in das Untergeschoss, wo sich ein kleiner Abstellraum für die Wohnung befindet.

Wohnung UG ca. 62m²: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC und ein Abstellraum. Von dieser Wohnung aus ist der Hobbyraum, Heizraum und Ölraum erreichbar. Die Ölzentralheizung ist defekt.

Auf dem Grundstück stehen bisher 2 Stellplätze zur Verfügung. Es können weitere geschaffen werden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1985
ConditionIn need of renovation
Location: Weizen ist ein Teilort der Stadt Stühlingen, welche sich ca. 5 km entfernt befindet.

Mit seiner guten Infrastruktur bietet die vom Mittelalter geprägte Kleinstadt Stühlingen Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Gaststätten und verschiedenste Einzelhändler für den täglichen bedarf.

Entfernungen zu den umliegenden Städten:

- Schaffhausen 22 Km
- Waldshut-Tiengen 26 Km
- Zürich 60 Km
- Freiburg 70 Km
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Equipment: Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ölzentralheizung ist defekt und es gab einen Wasserschaden, der noch nicht behoben ist.

Das Dach befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, aber guten Zustand.

Mit handwerklichem Geschick und einigen Sanierungsmassmahmen können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.

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