Ideal für Handwerker: ZFH mit Potenzial in Weizen mit ca. 1000m² Grundstück
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 0058SF |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Duplex house |
| Postcode | 79780 |
| City | Stühlingen |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Weizen |
| Living area | 149 sqm |
| Plot size | 1.027 sqm |
| Number of rooms | 8 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 268.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
| PropNo | 0058SF |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Duplex house |
Postcode | 79780 |
| City | Stühlingen |
Country | Germany |
| Additional geographical information | Weizen |
Living area | 149 sqm |
| Plot size | 1.027 sqm |
Number of rooms | 8 |
| Number of bedrooms | 4 |
Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 |
Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
Number of floors | 2 |
| Patio | Yes |
Purchase price | 268.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
Currency | € |
Property description Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1985 auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in Weizen gebaut. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus teilt sich in jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss auf. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Wohnung EG ca. 87m²: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC. Über das Treppenhaus gelangt man in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, sowie in das Untergeschoss, wo sich ein kleiner Abstellraum für die Wohnung befindet.
Wohnung UG ca. 62m²: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC und ein Abstellraum. Von dieser Wohnung aus ist der Hobbyraum, Heizraum und Ölraum erreichbar. Die Ölzentralheizung ist defekt.
Auf dem Grundstück stehen bisher 2 Stellplätze zur Verfügung. Es können weitere geschaffen werden.
| Year of construction | 1985 |
| Condition | Renovation required |
Location: Weizen ist ein Teilort der Stadt Stühlingen, welche sich ca. 5 km entfernt befindet.
Mit seiner guten Infrastruktur bietet die vom Mittelalter geprägte Kleinstadt Stühlingen Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Gaststätten und verschiedenste Einzelhändler für den täglichen bedarf.
Entfernungen zu den umliegenden Städten:
- Schaffhausen 22 Km
- Waldshut-Tiengen 26 Km
- Zürich 60 Km
- Freiburg 70 Km
Equipment: Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ölzentralheizung ist defekt und es gab einen Wasserschaden, der noch nicht behoben ist.
Das Dach befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, aber guten Zustand.
Mit handwerklichem Geschick und einigen Sanierungsmassmahmen können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Volksbank Immobilien eG
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen
Tel. 07741-80 96 99 - 0
info@voba-immo.net
www.voba-immo.net
