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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo0059SD
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
ZIP code79801
TownHohentengen am Hochrhein
CountryGermany
Living area240 m²
Usable area30 m²
Real-estate size540 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms7
Number of bathrooms5
Number of separate toilets2
Material for heatingOil
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
Parking3 Private parking spaces
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price505.000 €
External commission3,57% (including VAT)
Currency
PropNo0059SD Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeApartment building ZIP code79801
TownHohentengen am Hochrhein CountryGermany
Living area240 m² Usable area30 m²
Real-estate size540 m² Number of rooms10
Number of bedrooms7 Number of bathrooms5
Number of separate toilets2 Material for heatingOil
HeatingCentral heating Number of floors (in the property)2
Parking3 Private parking spaces BalconyYes
TerraceYes Purchase price505.000 €
External commission3,57% (including VAT) Currency
Property description Dieses Architektenhaus wurde im Jahr 1972 auf dem ca. 540 m² großen Grundstück erbaut.

Das Haus verfügt über ca. 270 m² Wohn-/Nutzfläche und besticht durch seine individuelle Aufteilung, die für eine einladende Atmosphäre sorgen.

Sie lieben Sonne, Licht und den Rhein?
Dieses Haus bietet ein besonderes Ambiente – sonnig und hell dank großzügiger Räume, zum teil mit Rheinblick.

Der durchdachte Grundriss mit folgenden Räumlichkeiten im Erdgeschoss:
- Offenes und großzügiges Wohnzimmer
- Panoramafenster
- Büro
- Kinderzimmer
- Wohnküche mit Terrassenzugang / Frühstücksterrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC/Dusche

Im Dachgeschoss befinden sich die gleichen Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss, nur mit Kniestock.

Das Haus ist voll unterkellert:
Hier befinden sich eine Einliegerwohnung die aktuell vermietet ist, sowie Haustechnikraum, Kelle-/ Voratsräume, Tankraum.

Der Garten ist idyllisch angelegt.
Die 2-Garagen, sowie mehrere Pkw-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

 
Energy pass (for Buildings)
Valid until: 11.03.2020
Year of construction according energy pass: 1972
Main fuel type: Oil
Class: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1972
ConditionRenovation required
Energy pass valid until11.03.2020
Year of construction according energy pass1972
Main fuel typeOil
Location: Die Gemeinde Hohentengen liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz.
Die Gemeinde besteht aus den sechs Ortsteilen Bergöschingen, Günzgen, Herdern, Hohentengen, Lienheim und Stetten.
47.56775
8.43036
1
0
Equipment: Kurz und bündig.
Renovierungsbedürftig mit großem Potential!
Others: Provisionshinweis

Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).

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