Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo | 0059SD |
| Type of use | Living |
| Type of commercialization | Purchase |
| Property class | House |
| Property type | Apartment building |
| ZIP code | 79801 |
| Town | Hohentengen am Hochrhein |
| Country | Germany |
| Living area | 240 m² |
| Usable area | 30 m² |
| Real-estate size | 540 m² |
| Number of rooms | 10 |
| Number of bedrooms | 7 |
| Number of bathrooms | 5 |
| Number of separate toilets | 2 |
| Material for heating | Oil |
| Heating | Central heating |
| Number of floors (in the property) | 2 |
| Parking | 3 Private parking spaces |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Purchase price | 505.000 € |
| External commission | 3,57% (including VAT) |
| Currency | € |
| PropNo | 0059SD |
Type of use | Living |
| Type of commercialization | Purchase |
Property class | House |
| Property type | Apartment building |
ZIP code | 79801 |
| Town | Hohentengen am Hochrhein |
Country | Germany |
| Living area | 240 m² |
Usable area | 30 m² |
| Real-estate size | 540 m² |
Number of rooms | 10 |
| Number of bedrooms | 7 |
Number of bathrooms | 5 |
| Number of separate toilets | 2 |
Material for heating | Oil |
| Heating | Central heating |
Number of floors (in the property) | 2 |
| Parking | 3 Private parking spaces |
Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
Purchase price | 505.000 € |
| External commission | 3,57% (including VAT) |
Currency | € |
Property description Dieses Architektenhaus wurde im Jahr 1972 auf dem ca. 540 m² großen Grundstück erbaut.
Das Haus verfügt über ca. 270 m² Wohn-/Nutzfläche und besticht durch seine individuelle Aufteilung, die für eine einladende Atmosphäre sorgen.
Sie lieben Sonne, Licht und den Rhein?
Dieses Haus bietet ein besonderes Ambiente – sonnig und hell dank großzügiger Räume, zum teil mit Rheinblick.
Der durchdachte Grundriss mit folgenden Räumlichkeiten im Erdgeschoss:
- Offenes und großzügiges Wohnzimmer
- Panoramafenster
- Büro
- Kinderzimmer
- Wohnküche mit Terrassenzugang / Frühstücksterrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC/Dusche
Im Dachgeschoss befinden sich die gleichen Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss, nur mit Kniestock.
Das Haus ist voll unterkellert:
Hier befinden sich eine Einliegerwohnung die aktuell vermietet ist, sowie Haustechnikraum, Kelle-/ Voratsräume, Tankraum.
Der Garten ist idyllisch angelegt.
Die 2-Garagen, sowie mehrere Pkw-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Energy pass (for Buildings)
Valid until: 11.03.2020
Year of construction according energy pass: 1972
Main fuel type: Oil
Class: G
| Year of construction | 1972 |
| Condition | Renovation required |
| Energy pass valid until | 11.03.2020 |
| Year of construction according energy pass | 1972 |
| Main fuel type | Oil |
Location: Die Gemeinde Hohentengen liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz.
Die Gemeinde besteht aus den sechs Ortsteilen Bergöschingen, Günzgen, Herdern, Hohentengen, Lienheim und Stetten.
Equipment: Kurz und bündig.
Renovierungsbedürftig mit großem Potential!
Others: Provisionshinweis
Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).
