ETW, ca. 181 m² in einem geschichtsträchtigen Haus mit Lift, Kamin, Garage und Stellplatz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 0061SF |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Property class | Apartment |
| Property type | Attic |
| Post code | 79777 |
| City | Ühlingen-Birkendorf |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Berau |
| Living area | 181 m² |
| Number of rooms | 4,5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Beaconing | Electric, Timber |
| Floor | Carpet, Tiles |
| Elevator | Elevator |
| Parking | 1 Private parking space
1 Garage |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 295.000 € |
| External commission | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Currency | € |
| PropNo | 0061SF |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Property class | Apartment |
| Property type | Attic |
Post code | 79777 |
| City | Ühlingen-Birkendorf |
Country | Germany |
| Additional geographical information | Berau |
Living area | 181 m² |
| Number of rooms | 4,5 |
Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
Beaconing | Electric, Timber |
| Floor | Carpet, Tiles |
Elevator | Elevator |
| Parking | 1 Private parking space
1 Garage |
Balcony | Yes |
| Purchase price | 295.000 € |
External commission | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Currency | € |
Property description Diese Wohnung ist in vielerlei Hinsicht einzigartig:
Mit ca. 181 m² Wohnfläche bietet sie für Ihre neuen Bewohner ausreichend Platz. Die freiliegenden Balken sind Zeugen der Zeit, denn Sie stammen aus der Zeit, als das Kloster noch als solches genutzt wurde.
Die Wohnung teilt sich in zwei Etagen auf und ist wie folgt aufgeteilt:
1. Etage:
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Büro, großes Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin welcher das besondere Flair der Wohnung zusätzlich hervorhebt. Sowie eine hochwertige Einbauküche mit Theke. Vom Wohnbereich aus hat man auch Zugang zum Balkon welcher eine herrliche Aussicht bis zur schweizer Alpenkette bietet.
2. Etage:
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung. Hier finden Sie neben einem großen Studio einen Wintergarten und ein zweites Bad mit großer Eckbadewanne.
Zu der Wohnung gehören neben einem Abstellraum eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist durch das geschichtsträchtige Treppenhaus oder bequem per Lift zu erreichen.
Das Objekt steht momentan leer, somit ist ein Einzug kurzfristig möglich.
Energy certificate
Type: it is not mandatory!
Year of construction according to energy certificate: 1650
| Year of construction | 1650 |
| Condition | Neat |
| Energy certificate | it is not mandatory! |
| Year of construction according to energy certificate | 1650 |
Location: Berau ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf.
Neben einem Arzt, einer Grundschule, einem Kindergarten und mehreren handwerklichen Kleinbetrieben, gibt es hier auch ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf.
Equipment: Das ehemalige Kloster hat seinen Urprung im Jahr 1117. Nachdem das Kloster mehrmals abbrannte, wurde es 1650 wieder aufgebaut und ist seither erhalten geblieben. 1993 wurde es dann in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde zu Eigentumswohnungen umgewandelt und somit auch komplett saniert.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen, jedoch bietet der Kamin eine zusätzliche Wärmequelle. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich versehen.
