Ideal für Handwerker: EFH mit Ausbaupotenzial in Küssaberg OT
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 0062SD |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 79790 |
| City | Küssaberg |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Bechtersbohl |
| Living area | 167 sqm |
| Usable area | 80 sqm |
| Plot size | 345 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil, Stückholz |
| Floor | Planks, Tiles, Parquet |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
| Purchase price | 219.000 € |
| External commission | 3,57 % |
| Currency | € |
| PropNo | 0062SD |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 79790 |
| City | Küssaberg |
Country | Germany |
| Additional geographical information | Bechtersbohl |
Living area | 167 sqm |
| Usable area | 80 sqm |
Plot size | 345 sqm |
| Number of rooms | 6 |
Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil, Stückholz |
Floor | Planks, Tiles, Parquet |
| Heating type | Central heating system |
Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
Purchase price | 219.000 € |
| External commission | 3,57 % |
Currency | € |
Property description Durch Eigenleistung und Nähe zur Schweiz zur Kapitalanlage.
Alternativ auch interessant zur Eigennutzung.
- Bahnhof ist Lauchringen, ca. 4,6 km entfernt.
- Bahnhof Tiengen ca. 10 km
- Bahnhof Waldshut ca. 14 km
- Zurzach / Schweiz ca. 5,5 km
- Flughafen Zürich ca. 33 km
Kostenfaktor:
Grundstück 31.000,00 Euro
Kellerkosten ca. 40.000,00 Euro
Gebäude 148.000,00 Euro für ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche !!!
_____________________________
Kaufpreis 219.000,00 Euro
Ein Preis-/Raumangebot, das Sie so selten finden werden.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.10.2028
Year of construction according to energy certificate: 1880
Class: C
Final energy demand (heating): 87.30 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (thermal): 87.30 kWh/(m²*a)
| Year of construction | 1880 |
| Condition | Renovation required |
| Development | Developed |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 11.10.2028 |
| Year of construction according to energy certificate | 1880 |
| Final energy demand (heating) | 87,3 kWh/(m²*a) |
| Final consumption of energy (thermal) | 87,3 kWh/(m²*a) |
Location: Küssaberg liegt am südöstlichen Rand des Schwarzwalds und ist Teil der Landschaft Klettgau. Die Gemeinde liegt in einer Ebene, die zum Land hin von einer Bergkette des Randen und im Süden vom Hochrhein begrenzt wird.
Die Gemeinde Küssaberg entstand am 1. Januar 1973 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Dangstetten, Kadelburg, Küßnach, Reckingen und Rheinheim. Am 1. Januar 1975 wurde die Gemeinde Bechtersbohl nach Küssaberg eingemeindet.
Equipment: Das Haus befindet sich mitten im Renovierungszustand!
Jetzt ist es an der Zeit mit handwerklichem Geschick, Spaß am Weiterrenovieren, sowie mit Fantasie und Kreativität sich zu verwirklichen.
Internet: Breitband erschlossen!
Besichtigen, fühlen, entscheiden!
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
