Ideal für Handwerker: EFH mit Ausbaupotenzial in Küssaberg OT

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo0062SD
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode79790
CityKüssaberg
CountryGermany
Additional geographical informationBechtersbohl
Living area167 sqm
Usable area80 sqm
Plot size345 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionOil, Stückholz
FloorPlanks, Tiles, Parquet
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces1 Private parking space
Purchase price219.000 €
External commission3,57 %
Currency
PropNo0062SD Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode79790
CityKüssaberg CountryGermany
Additional geographical informationBechtersbohl Living area167 sqm
Usable area80 sqm Plot size345 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionOil, Stückholz FloorPlanks, Tiles, Parquet
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Parking spaces1 Private parking space Purchase price219.000 €
External commission3,57 % Currency
Property description Durch Eigenleistung und Nähe zur Schweiz zur Kapitalanlage.
Alternativ auch interessant zur Eigennutzung.

- Bahnhof ist Lauchringen, ca. 4,6 km entfernt.
- Bahnhof Tiengen ca. 10 km
- Bahnhof Waldshut ca. 14 km
- Zurzach / Schweiz ca. 5,5 km
- Flughafen Zürich ca. 33 km

Kostenfaktor:
Grundstück 31.000,00 Euro
Kellerkosten ca. 40.000,00 Euro
Gebäude 148.000,00 Euro für ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche !!!
_____________________________
Kaufpreis 219.000,00 Euro

Ein Preis-/Raumangebot, das Sie so selten finden werden.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.10.2028
Year of construction according to energy certificate: 1880
Class: C
Final energy demand (heating): 87.30 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (thermal): 87.30 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1880
ConditionRenovation required
DevelopmentDeveloped
Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until11.10.2028
Year of construction according to energy certificate1880
Final energy demand (heating)87,3 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (thermal)87,3 kWh/(m²*a)
Location: Küssaberg liegt am südöstlichen Rand des Schwarzwalds und ist Teil der Landschaft Klettgau. Die Gemeinde liegt in einer Ebene, die zum Land hin von einer Bergkette des Randen und im Süden vom Hochrhein begrenzt wird.

Die Gemeinde Küssaberg entstand am 1. Januar 1973 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Dangstetten, Kadelburg, Küßnach, Reckingen und Rheinheim. Am 1. Januar 1975 wurde die Gemeinde Bechtersbohl nach Küssaberg eingemeindet.
47.60247
8.34627
1
0
Equipment: Das Haus befindet sich mitten im Renovierungszustand!

Jetzt ist es an der Zeit mit handwerklichem Geschick, Spaß am Weiterrenovieren, sowie mit Fantasie und Kreativität sich zu verwirklichen.

Internet: Breitband erschlossen!
Besichtigen, fühlen, entscheiden!
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
Property valuation

Sie wollen Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann geben legen Sie Ihre Immobilie in unsere Hände. Wir sind Ihr Fachmann vor Ort.