Top gepflegtes EFH in Baltersweil - Dettighofen!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo0077SF
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code79802
CityDettighofen / Baltersweil
CountryGermany
Additional geographical informationBaltersweil
Living area147 m²
Plot size539 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
BeaconingGas
Heating typeUnderfloor Heating
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
PatioYes
Purchase price563.000 €
External commission3% zzgl. MwSt.
Currency
PropNo0077SF Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house Post code79802
CityDettighofen / Baltersweil CountryGermany
Additional geographical informationBaltersweil Living area147 m²
Plot size539 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
BeaconingGas Heating typeUnderfloor Heating
Number of floors2 Cable Sat TVYes
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
PatioYes
Purchase price563.000 € External commission3% zzgl. MwSt.
Currency
Property description Dieses Einfamilienhaus mit ca. 145m² Wohnfläche, welches im Jahre 2013 erbaut wurde, befindet sich in ruhiger Lage in Baltersweil, einem Ortsteil der Gemeinde Dettighofen. Die Immobilie wurde von Ihren Bewohnern sehr gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich mit der Treppe welche ins Dachgeschoss führt. Unter der Treppe befinden sich praktische Einbauschränke mit viel Stauraum und die Garderobe. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- und Essbereich, welcher durch einen Raumtrenner geteilt ist. Es erwartet Sie eine top ausgestattete und große Küche mit genügend Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus gelangt man auf die schöne Terrasse und die Grünfläche hinter dem Haus. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Bad, sowie ein Abstellraum.

Das Dachgechoss ist aufgeteilt in zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie den Technik-/Abstellraum.

Die geräumige Garage, sowie mehrere Pkw-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück, runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 10.08.2032
Energy consumption: 44.74 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2013
Main fuel type: Gas
Class: A

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2013
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption44,74 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until10.08.2032
Year of construction according to energy certificate2013
Main fuel typeGas
Location: Der Ortsteil Balterweil befindet sich in schöner idyllischer Lage zwischen Dettighofen und Jestetten. Der Grenzübergang zur Schweiz (Kanton ZH) ist nur ca 2 Km entfernt. Im Ort gibt es eine Grundschule.
Der Kindergarten befindet sich im Hauptort Dettighofen. Hier finden Sie auch eine Gaststätte und den neu eröffneten Dorfladen mit Bistro. Ärzte, weiterführende Schulen und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Jestetten oder Klettgau-Erzingen. Beide Ortschaften sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Entfernungen:
- Jestetten 6 km
- Klettgau Erzingen 13 km
- Waldshut-Tiengen 24 km
- Zürich Flughafen 27 km
- Schaffhausen 15 km
47.63669
8.50888
1
0
Equipment: -Bäder: EG: Barrierefreies Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. OG: Bad mit, Dusche, WC und Waschbecken.

-Fenster: Beschichtete Holzfenster mit Wärmeschutzglas und Flügelabdeckprofil aus Alu 2013. Schlafzimmer und Dachfenster mit Jalousien.

-Bodenbeläge: Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbäder, - Feinsteinzeugfliesen
Alle anderen Räume mit Ahorn Massivparket.

-Heizung: Gas-Therme 2013 mit unterirdischem Flüssiggastank im Garten. Die Wärmeübertragung findet über eine Fußbodenheizung statt.

- Entkalkungsanlage
Others: Provisionshinweis:

Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).

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