Stühlingen- OT - Bauernhaus mit Potenzial.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo0080SF
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyFarmhouse
Postcode79780
CityStühlingen
CountryGermany
Additional geographical informationLausheim
Living area130 sqm
Plot size636 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionTimber
Heating typeFurnace heating
BalconyYes
Purchase price195.000 €
External commission3,00 % zzgl. MwSt.
Currency€
PropNo0080SF Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertyFarmhouse Postcode79780
CityStühlingen CountryGermany
Additional geographical informationLausheim Living area130 sqm
Plot size636 sqm Number of rooms5
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 CombustionTimber
Heating typeFurnace heating BalconyYes
Purchase price195.000 € External commission3,00 % zzgl. MwSt.
Currency€
Property description Ein Bauernhaus mit viel Platz! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit teilrenoviertem Wohnteil mit ca. 130m² Wohnfläche und großem Ökonomieteil.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Küche und traditioneller "Kuscht" welche durch den Holzofen beheizt wird (niedrige Deckenhöhe). Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne und ein WC.
OG: Zwei Schlafzimmer und zwei Durchgangszimmer, welche verschieden genutzt werden können, sowie ein WC.

Viele Möglichkeiten der Erweiterung des Objektes bieten sich im ehemaligen Ökonomieteil und im Dachgeschoss. Im Ökonomieteil befindet sich momentan ein liebevoll hergerichteter Partyraum mit Heizmöglichkeit und WC, sowie eine Werkstatt. Viele weitere Räumlichkeiten bieten Potenzial sich ein Reich nach seinen Vorstellungen zu schaffen.

Vor dem Haus befindet sich eine Rasenfläche mit Gartenhäuschen.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Location: Lausheim ist ein kleiner Teilort der Gemeinde Stühlingen und befindet sich in schöner ländlicher Lage nahe dem Wutachtal. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Gaststätte.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen und Ärzte findet man in den Orten Bonndorf oder Stühlingen welche beide ca. 11 km enternt sind.
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Equipment: Der Wohnbereich wurde in den 80er Jahren teilweise renoviert. Im Wohn und Essbereich wurde vor wenigen Jahren eine neue Küche eingebaut und die Böden erneuert.

Fenster: EG Holzfenster 1986 mit Isolierglas. OG: Alte Fenster mit Doppelverglasung.

Heizung: Holz Einzelöfen. Warmwasser über Elektroboiler

Bäder: Im EG Bad mit Wanne und Dusche sowie separates WC. Im OG ein WC. Alles ca. 1985
Property valuation

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