Gemütliches Reihenmittelhaus in Dettighofen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 0086SF |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Property class | House |
| Property type | Center of row |
| Post code | 79802 |
| City | Dettighofen |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Dettighofen |
| Living area | 125 m² |
| Plot size | 209 m² |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. WC | 1 |
| Beaconing | Oil |
| Heating type | Underfloor Heating |
| Parking | 1 Carport
2 Private parking spaces |
| Balcony | Yes |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 368.000 € |
| External commission | 3% zzgl. MwSt. |
| Currency | € |
| PropNo | 0086SF |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Property class | House |
| Property type | Center of row |
Post code | 79802 |
| City | Dettighofen |
Country | Germany |
| Additional geographical information | Dettighofen |
Living area | 125 m² |
| Plot size | 209 m² |
Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. WC | 1 |
Beaconing | Oil |
| Heating type | Underfloor Heating |
Parking | 1 Carport
2 Private parking spaces |
| Balcony | Yes |
Patio | Yes |
| Purchase price | 368.000 € |
External commission | 3% zzgl. MwSt. |
| Currency | € |
Property description Das Reihenhmittelhaus wurde als eines von vier Reihenhäusern im Jahre 1995 gebaut und befindet sich in guter Lage in Dettighofen. Mit aktuell 3 Schlafzimmern und der Option auf ein weiteres, einer Terrasse und dem Balkon ist es ideal für Familien oder Bewohner mit großem Platzbedarf.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
UG: Sauna, Büro/Kinderzimmer, Gästezimmer mit Terrasse, Kellerraum und Waschraum.
EG: schöner offener Wohn/Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon und ein Gäste WC.
DG: Bad mit Dusche und Wanne, großes Schlafzimmer (teilbar) und ein Kinderzimmer.
Im Angebot inbegriffen sind ein Carportanteil und zwei weitere Stellplätze, der Holzofen im Wohnbereich, die Küche, sowie eine Sauna im Kellergschoss.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.02.2027
Energy consumption: 72.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2005
Main fuel type: Oil
Class: B
| Year of construction | 1995 |
| Condition | Neat |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 72 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 03.02.2027 |
| Year of construction according to energy certificate | 2005 |
| Main fuel type | Oil |
Location: Die idyllisch gelegene Gemeinde Dettighofen liegt im Landkreis Waldshut unmittelbar an der Grenze zur Schweiz (Kanton ZH) und bietet einen Kindergarten, eine Grundschule (OT Baltersweil), eine Gaststätte sowie einen Einkaufsladen für den täglichen Bedarf mit Bistro.
Ärzte, weiterführende Schulen und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Jestetten oder Klettgau-Erzingen. Beide Ortschaften sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Die schweizer Grenze (Kanton Zürich) befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1 km). Somit ist die Stadt Zürich in ca. 30 min mit dem Auto erreichbar (Flughafen Kloten ca. 25 min).
Equipment: Das Haus befindet sich größtenteils im ursprünglichen aber gepflegten Zustand.
Bodenbeläge:
Schlafzimmer und Kinderzimmer: Teppich
Wohn/Essbereich/Küche, Bad, WC, Kellergeschoss: Fliesen
Heizung: Es ist eine Öl-Zentralheizung verbaut. Die Wärmeübertragung findet über eine Fußbodenheizung statt. Zusätzlich kann im Erdgeschoss der Holzofen befeuert werden.
Fenster: Es sind Holz-Isolierglas Fenster aus dem Jahre 1995 verbaut.
Others: Provisionshinweis:
Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).
