Gemütliches Reihenmittelhaus in Dettighofen

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PropNo0086SF
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeCenter of row
Post code79802
CityDettighofen
CountryGermany
Additional geographical informationDettighofen
Living area125 m²
Plot size209 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
BeaconingOil
Heating typeUnderfloor Heating
Parking1 Carport
2 Private parking spaces
BalconyYes
PatioYes
Purchase price368.000 €
External commission3% zzgl. MwSt.
Currency
PropNo0086SF Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeCenter of row Post code79802
CityDettighofen CountryGermany
Additional geographical informationDettighofen Living area125 m²
Plot size209 m² Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of sep. WC1 BeaconingOil
Heating typeUnderfloor Heating Parking1 Carport
2 Private parking spaces
BalconyYes PatioYes
Purchase price368.000 € External commission3% zzgl. MwSt.
Currency
Property description Das Reihenhmittelhaus wurde als eines von vier Reihenhäusern im Jahre 1995 gebaut und befindet sich in guter Lage in Dettighofen. Mit aktuell 3 Schlafzimmern und der Option auf ein weiteres, einer Terrasse und dem Balkon ist es ideal für Familien oder Bewohner mit großem Platzbedarf.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
UG: Sauna, Büro/Kinderzimmer, Gästezimmer mit Terrasse, Kellerraum und Waschraum.
EG: schöner offener Wohn/Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon und ein Gäste WC.
DG: Bad mit Dusche und Wanne, großes Schlafzimmer (teilbar) und ein Kinderzimmer.

Im Angebot inbegriffen sind ein Carportanteil und zwei weitere Stellplätze, der Holzofen im Wohnbereich, die Küche, sowie eine Sauna im Kellergschoss.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.02.2027
Energy consumption: 72.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2005
Main fuel type: Oil
Class: B

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1995
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption72 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until03.02.2027
Year of construction according to energy certificate2005
Main fuel typeOil
Location: Die idyllisch gelegene Gemeinde Dettighofen liegt im Landkreis Waldshut unmittelbar an der Grenze zur Schweiz (Kanton ZH) und bietet einen Kindergarten, eine Grundschule (OT Baltersweil), eine Gaststätte sowie einen Einkaufsladen für den täglichen Bedarf mit Bistro.
Ärzte, weiterführende Schulen und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Jestetten oder Klettgau-Erzingen. Beide Ortschaften sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Die schweizer Grenze (Kanton Zürich) befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1 km). Somit ist die Stadt Zürich in ca. 30 min mit dem Auto erreichbar (Flughafen Kloten ca. 25 min).
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Equipment: Das Haus befindet sich größtenteils im ursprünglichen aber gepflegten Zustand.

Bodenbeläge:
Schlafzimmer und Kinderzimmer: Teppich
Wohn/Essbereich/Küche, Bad, WC, Kellergeschoss: Fliesen

Heizung: Es ist eine Öl-Zentralheizung verbaut. Die Wärmeübertragung findet über eine Fußbodenheizung statt. Zusätzlich kann im Erdgeschoss der Holzofen befeuert werden.

Fenster: Es sind Holz-Isolierglas Fenster aus dem Jahre 1995 verbaut.
Others: Provisionshinweis:

Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).

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