TIENGEN: 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung inkl. großem Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo | 114SD |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 79761 |
| City | Waldshut-Tiengen |
| Country | Germany |
| Floor | 2 |
| Additional geographical information | Tiengen |
| Living area | 87 sqm |
| Usable area | 12 sqm |
| Number of rooms | 3,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Hybrid-Heizung (Gas/WP) |
| Heating type | Underfloor heating |
| Number of floors | 4 |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 299.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
| PropNo | 114SD |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
Postcode | 79761 |
| City | Waldshut-Tiengen |
Country | Germany |
| Floor | 2 |
Additional geographical information | Tiengen |
| Living area | 87 sqm |
Usable area | 12 sqm |
| Number of rooms | 3,5 |
Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Hybrid-Heizung (Gas/WP) |
Heating type | Underfloor heating |
| Number of floors | 4 |
Balcony | Yes |
| Purchase price | 299.000 € |
External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
Property description Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst interessante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer guten und zentralen Wohnlage von Tiengen anzubieten.
Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von etwa 87 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Flur, Gäste/WC und Garderobe. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über einen Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich zwischen dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer/Büro im hinteren Teil der Wohnung.
Die Küche bietet zudem eine praktische Speisekammer, in der sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Den genauen Grundrissplan finden Sie im Anhang.
Der Kaufpreis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen zusätzlichen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 24.11.2018
Energy consumption: 170.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Gas
Class: H
| Year of construction | 1995 |
| Condition | Neat |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 170,1 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 24.11.2018 |
| Year of construction according to energy certificate | 1995 |
| Main energy source | Gas |
Location: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem großen Freizeitangebot.
Equipment: Heizung:
Die Heizungsanlage wird jetzt im Sommer 2023 von Gas auf Hybrid umgestellt!
Die Kosten werden aus den gebildeten Rücklagen übernommen, sodass für den neuen Eigentümer hierfür keine Zusatzkosten entstehen.
Bodenbeläge:
Parkett im gesamten Wohnbereich (außer Nasszellen).
Wände:
Glatt tapeziert.
Raumhöhe:
Eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60m sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Wohlbefinden.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Volksbank Immobilien eG
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen
Tel. 07741-80 96 99 - 0
info@voba-immo.net
www.voba-immo.net
