TIENGEN: 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung inkl. großem Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo114SD
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode79761
CityWaldshut-Tiengen
CountryGermany
Floor2
Additional geographical informationTiengen
Living area87 sqm
Usable area12 sqm
Number of rooms3,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionHybrid-Heizung (Gas/WP)
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors4
ElevatorNo lift
BalconyYes
Purchase price320.000 €
External commission3,57 %
Currency
PropNo114SD Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode79761
CityWaldshut-Tiengen CountryGermany
Floor2 Additional geographical informationTiengen
Living area87 sqm Usable area12 sqm
Number of rooms3,5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
CombustionHybrid-Heizung (Gas/WP) Heating typeUnderfloor heating
Number of floors4 ElevatorNo lift
BalconyYes Purchase price320.000 €
External commission3,57 % Currency
Property description Diese sehr gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter und zentraler Wohnlage von Tiengen.

Die ca. 87 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Eingang/Flur/Garderobe, Gäste/WC, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung zwischen Schlafzimmer und Büro befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. In der Speisekammer direkt bei der Küche findet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Die genau Aufteilung finden Sie im Grundrissplan.

Im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum

Bei Fragen oder zur Vereinbarung von Terminen stehen wir gerne zur Verfügung.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 24.11.2018
Energy consumption: 170.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Gas
Class: H

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1995
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption170,1 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until24.11.2018
Year of construction according to energy certificate1995
Main energy sourceGas
Location: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem großen Freizeitangebot.
47.63540
8.26839
1
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Equipment: Heizung:
Die Heizungsanlage wird im kommenden Jahr 2023 von Gas auf Hybrid umgestellt.
Die Kosten werden aus den gebildeten Rücklagen übernommen, sodass für den neuen Eigentümer hierfür keine Zusatzkosten entstehen.

Bodenbeläge:
Parkett im gesamten Wohnbereich (außer Nasszellen).

Wände:
Glatt tapeziert.

Raumhöhe:
Eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60m sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Wohlbefinden.
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
Property valuation

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