TIENGEN: 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung inkl. großem Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 114SD |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 79761 |
| City | Waldshut-Tiengen |
| Country | Germany |
| Floor | 2 |
| Additional geographical information | Tiengen |
| Living area | 87 sqm |
| Usable area | 12 sqm |
| Number of rooms | 3,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Hybrid-Heizung (Gas/WP) |
| Heating type | Underfloor heating |
| Number of floors | 4 |
| Elevator | No lift |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 320.000 € |
| External commission | 3,57 % |
| Currency | € |
| PropNo | 114SD |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
Postcode | 79761 |
| City | Waldshut-Tiengen |
Country | Germany |
| Floor | 2 |
Additional geographical information | Tiengen |
| Living area | 87 sqm |
Usable area | 12 sqm |
| Number of rooms | 3,5 |
Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Hybrid-Heizung (Gas/WP) |
Heating type | Underfloor heating |
| Number of floors | 4 |
Elevator | No lift |
| Balcony | Yes |
Purchase price | 320.000 € |
| External commission | 3,57 % |
Currency | € |
Property description Diese sehr gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter und zentraler Wohnlage von Tiengen.
Die ca. 87 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingang/Flur/Garderobe, Gäste/WC, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung zwischen Schlafzimmer und Büro befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. In der Speisekammer direkt bei der Küche findet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Die genau Aufteilung finden Sie im Grundrissplan.
Im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum
Bei Fragen oder zur Vereinbarung von Terminen stehen wir gerne zur Verfügung.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 24.11.2018
Energy consumption: 170.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Gas
Class: H
| Year of construction | 1995 |
| Condition | Neat |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 170,1 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 24.11.2018 |
| Year of construction according to energy certificate | 1995 |
| Main energy source | Gas |
Location: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem großen Freizeitangebot.
Equipment: Heizung:
Die Heizungsanlage wird im kommenden Jahr 2023 von Gas auf Hybrid umgestellt.
Die Kosten werden aus den gebildeten Rücklagen übernommen, sodass für den neuen Eigentümer hierfür keine Zusatzkosten entstehen.
Bodenbeläge:
Parkett im gesamten Wohnbereich (außer Nasszellen).
Wände:
Glatt tapeziert.
Raumhöhe:
Eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60m sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Wohlbefinden.
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
