Waldshut - 3,5 Zimmer Maisonettewohnung in 1 A - Wohnlage.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 118SD |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Duplex apartment |
| Postcode | 79761 |
| City | Waldshut-Tiengen |
| Country | Germany |
| Living area | 76 sqm |
| Usable area | 5 sqm |
| Number of rooms | 3,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
| Number of floors | 4 |
| Elevator | No lift |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 249.000 € |
| External commission | 3,57 % |
| Currency | € |
| PropNo | 118SD |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Duplex apartment |
Postcode | 79761 |
| City | Waldshut-Tiengen |
Country | Germany |
| Living area | 76 sqm |
Usable area | 5 sqm |
| Number of rooms | 3,5 |
Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 2 |
Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
| Number of floors | 4 |
Elevator | No lift |
| Balcony | Yes |
Purchase price | 249.000 € |
| External commission | 3,57 % |
Currency | € |
Property description Attraktive Maisonettewohnung "WALDSHUT"
Das 1993 errichtete MFH mit 14 WE verfügt über insgesamt 4 Hang Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
Hier erwartet Sie eine 3 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung in 1A-Wohnlage von Waldshut.
Die Wohnung betritt man in der Ebene 0 (Erdgeschoss) mit Flur, Büro/Kind, Gäste/WC, Wohnzimmer, offene Küche und Balkon.
In der Ebene 1 (über Erdgeschoss) befindet sich ein Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, sowie das helle Schlafzimmer.
Erdgeschoss / Ebene 0:
- Diele / Kochen ca.7,22 m²
- Gäste / WC ca.1,49 m²
- Zimmer ca.10,00 m²
- Wohnzimmer ca.23,15 m²
Dachgeschoss / Ebene +1:
- Flur ca.2,33m²
- Abstellraum ca.1,50m²
- Badezimmer ca.9,61m²
- Schlafzimmer ca.16,28m²
- Balkon / Terrasse ca.4,73m²
Wohnfläche = ca.76,31m²
Nutzfläche / Keller = ca.5,37m²
Im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche
- 1 PKW-Stellplatz
- Kellerraum
Bei Fragen oder zur Vereinbarung von Terminen stehen wir gerne zur Verfügung.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.11.2029
Energy consumption: 189.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1994
Main fuel type: Gas
Class: H
| Year of construction | 1993 |
| Condition | Neat |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 189,2 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 11.11.2029 |
| Year of construction according to energy certificate | 1994 |
| Main energy source | Gas |
Location: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waldshut.
Die Stadtmitte, sowie sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich ca. 100 Meter von der Immobilie entfernt.
Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem großen Freizeitangebot.
Equipment: Zentralheizung:
Gasbrennwertanlage mit Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Laminat und Teppich (außer Nasszellen).
Wände:
Raufasertapete weiß gestrichen.
Innentreppe:
Stahlwangentreppe mit Holztritt.
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
