Waldshut - 3,5 Zimmer Maisonettewohnung in 1 A - Wohnlage.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo118SD
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment
Postcode79761
CityWaldshut-Tiengen
CountryGermany
Living area76 sqm
Usable area5 sqm
Number of rooms3,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Number of floors4
ElevatorNo lift
BalconyYes
Purchase price249.000 €
External commission3,57 %
Currency
PropNo118SD Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment Postcode79761
CityWaldshut-Tiengen CountryGermany
Living area76 sqm Usable area5 sqm
Number of rooms3,5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionGas Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Number of floors4 ElevatorNo lift
BalconyYes Purchase price249.000 €
External commission3,57 % Currency
Property description Attraktive Maisonettewohnung "WALDSHUT"
Das 1993 errichtete MFH mit 14 WE verfügt über insgesamt 4 Hang Vollgeschosse und ist gut gepflegt.

Hier erwartet Sie eine 3 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung in 1A-Wohnlage von Waldshut.
Die Wohnung betritt man in der Ebene 0 (Erdgeschoss) mit Flur, Büro/Kind, Gäste/WC, Wohnzimmer, offene Küche und Balkon.
In der Ebene 1 (über Erdgeschoss) befindet sich ein Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, sowie das helle Schlafzimmer.


Erdgeschoss / Ebene 0:

- Diele / Kochen ca.7,22 m²
- Gäste / WC ca.1,49 m²
- Zimmer ca.10,00 m²
- Wohnzimmer ca.23,15 m²

Dachgeschoss / Ebene +1:

- Flur ca.2,33m²
- Abstellraum ca.1,50m²
- Badezimmer ca.9,61m²
- Schlafzimmer ca.16,28m²
- Balkon / Terrasse ca.4,73m²

Wohnfläche = ca.76,31m²
Nutzfläche / Keller = ca.5,37m²

Im Kaufpreis enthalten:

- Einbauküche
- 1 PKW-Stellplatz
- Kellerraum

Bei Fragen oder zur Vereinbarung von Terminen stehen wir gerne zur Verfügung.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.11.2029
Energy consumption: 189.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1994
Main fuel type: Gas
Class: H

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1993
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption189,2 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until11.11.2029
Year of construction according to energy certificate1994
Main energy sourceGas
Location: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waldshut.
Die Stadtmitte, sowie sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich ca. 100 Meter von der Immobilie entfernt.

Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem großen Freizeitangebot.
47.63032
8.21386
1
0
Equipment: Zentralheizung:
Gasbrennwertanlage mit Fußbodenheizung

Bodenbeläge:
Laminat und Teppich (außer Nasszellen).

Wände:
Raufasertapete weiß gestrichen.

Innentreppe:
Stahlwangentreppe mit Holztritt.
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
Property valuation

Sie wollen Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann geben legen Sie Ihre Immobilie in unsere Hände. Wir sind Ihr Fachmann vor Ort.