Laufenburg - Doppelhaushälfte, ein großes Ganzes auf kleinem Grund!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 129SD |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 79725 |
| City | Laufenburg (Baden) |
| Country | Germany |
| Living area | 120 sqm |
| Usable area | 40 sqm |
| Plot size | 194 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 444.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
| PropNo | 129SD |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
Postcode | 79725 |
| City | Laufenburg (Baden) |
Country | Germany |
| Living area | 120 sqm |
Usable area | 40 sqm |
| Plot size | 194 sqm |
Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
Number of floors | 2 |
| Patio | Yes |
Purchase price | 444.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
Currency | € |
Property description Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen dieselben Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, nur auf kleinerer Grundstücksfläche. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmem Tageslicht und einem Blick auf die eigene Terrasse. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie in die 3 Geschosse.
EG: Hier erstreckt sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt Ihrer Familie.
OG: Ein Badezimmer und zwei Zimmer erwarten Sie hier.
DG: Der perfekte Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste.
Der Vollkeller bietet Ihnen weiter Möglichkeiten sich zu entfalten.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 24.01.2033
Energy consumption: 70.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2003
Main fuel type: Gas
Class: B
| Year of construction | 2003 |
| Condition | Neat |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 70,5 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 24.01.2033 |
| Year of construction according to energy certificate | 2003 |
| Main energy source | Gas |
Location: Laufenburg-Baden, Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg direkt an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz.
Unter www.laufenburg.de erfahren Sie mehr.
Equipment: - Wände: Putz u. Raufasertapeten
- Böden: Laminat u. Fliesen
- Einbauküche
- 2020 wurden das Bad, sowie das Gäste/WC renoviert
- 2021 wurde eine PV-Anlage mit 13 Modulen (4,875 kwp), inklusive Batteriespeicherset eingebaut. Nettokapazität = 5,12 kwh
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Volksbank Immobilien eG
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen
Tel. 07741-80 96 99 - 0
info@voba-immo.net
www.voba-immo.net
