Laufenburg - Doppelhaushälfte, ein großes Ganzes auf kleinem Grund!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo | 129SD |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 79725 |
| City | Laufenburg (Baden) |
| Country | Germany |
| Living area | 120 sqm |
| Usable area | 40 sqm |
| Plot size | 194 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 459.000 € |
| External commission | 3,57 % |
| Currency | € |
| PropNo | 129SD |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
Postcode | 79725 |
| City | Laufenburg (Baden) |
Country | Germany |
| Living area | 120 sqm |
Usable area | 40 sqm |
| Plot size | 194 sqm |
Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
Number of floors | 2 |
| Patio | Yes |
Purchase price | 459.000 € |
| External commission | 3,57 % |
Currency | € |
Property description Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen dieselben Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, nur auf kleinerer Grundstücksfläche. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmem Tageslicht und einem Blick auf die eigene Terrasse. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie in die 3 Geschosse.
EG: Hier erstreckt sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt Ihrer Familie.
OG: Ein Badezimmer und zwei Zimmer erwarten Sie hier.
DG: Der perfekte Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste.
Der Vollkeller bietet Ihnen weiter Möglichkeiten sich zu entfalten.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 24.01.2033
Energy consumption: 70.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2003
Main fuel type: Gas
Class: H
| Year of construction | 2003 |
| Condition | Neat |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 70,5 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 24.01.2033 |
| Year of construction according to energy certificate | 2003 |
| Main energy source | Gas |
Location: Laufenburg-Baden, Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg direkt an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz.
Unter www.laufenburg.de erfahren Sie mehr.
Equipment: - Wände: Putz u. Raufasertapeten
- Böden: Laminat u. Fliesen
- Einbauküche
- 2020 wurden das Bad, sowie das Gäste/WC renoviert
- 2021 wurde eine PV-Anlage mit 13 Modulen (4,875 kwp), inklusive Batteriespeicherset eingebaut. Nettokapazität = 5,12 kwh
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
