Bonndorf - Mittendrin statt nur dabei! Zentrale 74 m² 2-Zimmer-Wohnung!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 130SF |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Untergeschosswohnung |
| Postcode | 79848 |
| City | Bonndorf im Schwarzwald |
| Country | Germany |
| Living area | 74 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
| Purchase price | 129.000 € |
| External commission | 3,57% |
| Currency | € |
| PropNo | 130SF |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Untergeschosswohnung |
Postcode | 79848 |
| City | Bonndorf im Schwarzwald |
Country | Germany |
| Living area | 74 sqm |
Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 2 |
Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Oil |
Heating type | Central heating system |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
Purchase price | 129.000 € |
| External commission | 3,57% |
Currency | € |
Property description Die hier angebotene Souterrain-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, welches im Jahre 1976 erbaut wurde und sich in guter Lage in Bonndorf befindet.
Die gepflegte Wohnung ist ca. 74 m² groß und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich/Flur, ein großes Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Die Küche mit Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein auch mit mehreren Gästen ein. Des Weiteren gibt es ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und einen praktischen Abstellraum.
Weiteren Stauraum bietet ein Kellerraum der sich in unmittelbarer Nähe des Wohnungseingangs befindet.
Die Wohnung bietet sich durch die gute Lage optimal als Renditeobjekt zur Vermietung an.
Im Angebotspreis inbegriffen sind die Einbauküche sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzrfristig bezogen werden.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 22.05.2028
Energy consumption: 91.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1976
Main fuel type: Oil
Class: C
| Year of construction | 1976 |
| Condition | Neat |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 91,7 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 22.05.2028 |
| Year of construction according to energy certificate | 1976 |
| Main energy source | Oil |
Location: Das Objekt befindet sich sehr zentral gelegen nahe der Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants und das Schloss Bonndorf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bonndorf ist eine der 7 Städte im Landkreis Waldshut-Tiengen. Sie verfügt über eine der besten Infrastrukturen im Landkreis: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Bus gelangen Sie nach Stühlingen, Donaueschingen, Seebrugg oder nach Waldshut. Außerdem bietet Bonndorf mit vielen namhaften Betrieben einen idealen Ort zum Leben und Arbeiten.
Equipment: Heizung: Es ist eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1992 verbaut. Die Wärmeübertragung findet über Heizkörper statt.
Fenster: Kunststoff Doppelverglasung 2010
Bodenbeläge: Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist Laminat verlegt (Sollte teilweise ausgebessert bzw. erneuert werden)
In der Küche/Essbereich sowie dem Bad sind Fliesen verlegt.
Bad: Dusche, Waschbecken und WC
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00 % des Kaufpreises- zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG, hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
