Bonndorf - Mittendrin statt nur dabei! Zentrale 74 m² 2-Zimmer-Wohnung!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo130SF
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyUntergeschosswohnung
Postcode79848
CityBonndorf im Schwarzwald
CountryGermany
Living area74 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Private parking space
Purchase price129.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Currency
PropNo130SF Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyUntergeschosswohnung Postcode79848
CityBonndorf im Schwarzwald CountryGermany
Living area74 sqm Number of rooms2
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
CombustionOil Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Private parking space Purchase price129.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Currency
Property description Die hier angebotene Souterrain-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, welches im Jahre 1976 erbaut wurde und sich in guter Lage in Bonndorf befindet.

Die gepflegte Wohnung ist ca. 74 m² groß und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich/Flur, ein großes Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Die Küche mit Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein auch mit mehreren Gästen ein. Des Weiteren gibt es ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und einen praktischen Abstellraum.
Weiteren Stauraum bietet ein Kellerraum der sich in unmittelbarer Nähe des Wohnungseingangs befindet.

Die Wohnung bietet sich durch die gute Lage optimal als Renditeobjekt zur Vermietung an.

Im Angebotspreis inbegriffen sind die Einbauküche sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzrfristig bezogen werden.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 22.05.2028
Energy consumption: 91.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1976
Main fuel type: Oil
Class: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1976
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption91,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until22.05.2028
Year of construction according to energy certificate1976
Main energy sourceOil
Location: Das Objekt befindet sich sehr zentral gelegen nahe der Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants und das Schloss Bonndorf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bonndorf ist eine der 7 Städte im Landkreis Waldshut-Tiengen. Sie verfügt über eine der besten Infrastrukturen im Landkreis: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Bus gelangen Sie nach Stühlingen, Donaueschingen, Seebrugg oder nach Waldshut. Außerdem bietet Bonndorf mit vielen namhaften Betrieben einen idealen Ort zum Leben und Arbeiten.
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Equipment: Heizung: Es ist eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1992 verbaut. Die Wärmeübertragung findet über Heizkörper statt.

Fenster: Kunststoff Doppelverglasung 2010

Bodenbeläge: Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist Laminat verlegt (Sollte teilweise ausgebessert bzw. erneuert werden)
In der Küche/Essbereich sowie dem Bad sind Fliesen verlegt.

Bad: Dusche, Waschbecken und WC
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Volksbank Immobilien eG
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen
Tel. 07741-80 96 99 - 0
info@voba-immo.net
www.voba-immo.net

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