Grafenhausen im Schwarzwald - Ein fast Barrierefreies Wohlfühldomizil.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 140SD |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 79865 |
| City | Grafenhausen |
| Country | Germany |
| Living area | 141 sqm |
| Usable area | 147 sqm |
| Plot size | 1.500 sqm |
| Number of rooms | 4,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Luft/Luft Wärmepumpe |
| Heating type | Furnace heating, Central heating system |
| Number of floors | 1 |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 419.000 € |
| External commission | 3,57 % incl. MwSt. |
| Currency | € |
| PropNo | 140SD |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 79865 |
| City | Grafenhausen |
Country | Germany |
| Living area | 141 sqm |
Usable area | 147 sqm |
| Plot size | 1.500 sqm |
Number of rooms | 4,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Combustion | Luft/Luft Wärmepumpe |
| Heating type | Furnace heating, Central heating system |
Number of floors | 1 |
| Patio | Yes |
Purchase price | 419.000 € |
| External commission | 3,57 % incl. MwSt. |
Currency | € |
Property description Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage.
Immer ein Platz im Schatten, aber auf der Sonnenseite des Lebens.
Das erwartet Sie bei diesem Bungalowhaus mit Teil- überdachter Terrasse.
Die große Fensterfront im 61qm großen Wohn- und Essbereich flutet den Erdgeschoss mit Licht.
Mit insgesamt 288 qm wohn/-und Nutzfläche bietet Ihnen dieses Haus viel Platz für das pralle Leben.
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Wohnfläche/Erdgeschoss:
Wohnen / Essen - 61,01qm
Hobbyraum/Büro - 16,21qm
Schlafen - 13,98qm
Ankleide - 12,55qm
Badezimmer - 17,26qm
Küche - 14,08qm
Windfang - 3,99qm
Gäste/WC - 1,83qm
Als Nutzfläche steht der Vollkeller (ca. 147qm) mit Tageslicht und die Doppelgarage in Holzständerbauweise zu Verfügung.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 15.11.2031
Final energy demand: 35.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A
| Year of construction | 2000 |
| Condition | Renovation required |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 15.11.2031 |
| Final energy demand | 35 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 2000 |
| Main energy source | Wind / Water heat pump |
Location: Das Gebiet um Grafenhausen gehört nicht mehr in den Bereich des Übergangs vom Hochrheintal in den Südschwarzwald, sondern „von seiner Landschaftsform noch eindeutig zum Hochschwarzwald.“
Mehr unter: https://www.grafenhausen.de
Equipment: Niedrigenergiehaus Baujahr 2000
Kellergeschoss / Massivbauweise: Außenwände Beton Innenwände Ziegelmauerwerk
Erdgeschoss Holständerbauweise
Wände: Strukturputz und Tapeten
Böden: Parkett - Fliesen und Teppich
Breitband
Renovierungsbedürftig!
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Telefon 07741 / 80 96 99-0 oder E-Mail: info@voba-immo.net
Others: Provisionsbedingungen:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 3,00 % des Kaufpreises- zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig. Die Volksbank Immobilien eG, hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte sowie indiskrete Behandlung des Angebotes ziehen die Fälligkeit der Gesamtprovision nach sich.
