4,5-Zimmer Maisonette Wohnung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 173SF |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Duplex apartment |
| Postcode | 79771 |
| City | Klettgau / Grießen |
| Country | Germany |
| Floor | EG und 1. O |
| Living area | 109 sqm |
| Plot size | 711 sqm |
| Number of rooms | 3,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Bodenrichtwert "BORIS" | 92,00 |
| Miteigentumsanteil | 190/1000 |
| Combustion | Gas |
| Number of floors | 2 |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 255.000 € |
| External commission | 3,57% incl. ges. MwSt. |
| Currency | € |
| PropNo | 173SF |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Duplex apartment |
Postcode | 79771 |
| City | Klettgau / Grießen |
Country | Germany |
| Floor | EG und 1. O |
Living area | 109 sqm |
| Plot size | 711 sqm |
Number of rooms | 3,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Number of balconies | 1 |
| Bodenrichtwert "BORIS" | 92,00 |
Miteigentumsanteil | 190/1000 |
| Combustion | Gas |
Number of floors | 2 |
| Balcony | Yes |
Purchase price | 255.000 € |
| External commission | 3,57% incl. ges. MwSt. |
Currency | € |
Property description Zum Verkauf steht diese schöne 4,5-Zimmer Maisonette Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle und die Gaststätten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das Gebäude wurde 1991 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung wurden im Jahre 2021/22 Bad OG, Gäste WC, Einbauküche und die Böden im Erdgeschoss erneuert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich, mit Treppe ins Obergeschoss
- Gäste WC
- großes Wohnzimmer
- offen gestaltete Küche
- Esszimmer
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstell- / Technikraum mit Gas Therme
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Balkon
Im Angebotspreis inbegriffen ist eine Einzelgarage.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
| Year of construction | 1992 |
| Condition | Well maintained |
Location: Das Objekt befindet sich in Grießen, einem Teilort der Gemeinde Klettgau, unweit des Grenzübergangs Bühl. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gaststätten, Kindergarten und Grundschule vorhanden. Der Hauptort Erzingen, mit Bahnanschluss in die Schweiz und Einkaufsmärkten, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Equipment: Heizung:
Gas-Therme - Die Wärmeübertragung erfolgt über Heizkörper.
Fenster:
Holz-Fenster mit Doppelverglasung 1991
Bad OG:
Dusche, WC, Waschbecken. 2021 komplett renoviert.
Gäste WC:
WC und Waschbecken. 2021 komplett renoviert.
Einbauküche:
Neue Einbauküche mit verschiedenen Ober- und Unterschränken und Elektrogeräten. 2022 erneuert.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Volksbank Immobilien eG
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen
Tel. 07741-80 96 99 - 0
info@voba-immo.net
www.voba-immo.net
