Geißlingen - EFH in ruhiger Lage mit Doppelgarage!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 175SF |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 79771 |
| City | Klettgau / Geißlingen |
| Country | Germany |
| Plot size | 548 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 3 |
| Number of terraces | 1 |
| Number of parking spaces | 3 |
| Combustion | Luft/Luft Wärmepumpe |
| Heating type | Underfloor heating |
| Parking spaces | 1 Private parking space
2 Garages |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 599.500 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
| PropNo | 175SF |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 79771 |
| City | Klettgau / Geißlingen |
Country | Germany |
| Plot size | 548 sqm |
Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 4 |
Number of bathrooms | 3 |
| Number of terraces | 1 |
Number of parking spaces | 3 |
| Combustion | Luft/Luft Wärmepumpe |
Heating type | Underfloor heating |
| Parking spaces | 1 Private parking space
2 Garages |
Patio | Yes |
| Purchase price | 599.500 € |
External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
Property description Dieses Einfamilienhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche (+ zu Wohnraum ausgebauter Hobbyraum + Bad im KG mit insgesamt ca. 49 m² Fläche), welches im Jahre 2008 in Fertigteilbauweise erbaut wurde, befindet sich in ruhiger Lage in Geißlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Klettgau. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit Treppe welche ins Obergeschoss führt. Vom Eingangsbereich erreicht man die top ausgestattete große offene Küche und den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die schöne überdachte Terrasse und Grünfläche hinter dem Haus. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC mit Bidet-Funktion, sowie ein praktischer Abstellraum.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, der Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleideraum sowie das sehr gut ausgestattete Badezimmer mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken.
Kellergeschoss:
Hier befindet sich der Hobbyraum mit ca. 42 m², der als weiteres Schlafzimmer oder zur Ausübung verschiedenster Aktivitäten genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, der Technik- und Waschraum sowie ein weiterer Kellerraum.
Die geräumige Doppelgarage, ein Stellplatz für ein Wohnwagen o.Ä. und ein Geräteschuppen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
| Year of construction | 2008 |
| Condition | Well maintained |
Location: Das angebotene Objekt befindet sich in Geißlingen, einem Teilort der Gemeinde Klettgau. Am Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Gaststätte.
Der Ort ist nur wenige Kilometer vom Hauptort Erzingen entfernt. In Erzingen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke.
Der Ort ist durch seinen Bahnhof gut an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Basel, Schaffhausen und Singen angeschlossen.
Equipment: Bäder:
EG: Bad mit Dusche, WC mit Bidefunktion und Waschbecken.
OG: Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne, WC und Doppel-Waschbecken.
KG: Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Fenster:
Kunststoff Isolierfenster Baujahr 2008
Bodenbeläge:
Flur, Wohn und Essbereich, Duschbäder - Fliesen
Alle Schlafzimmer, Hobbyraum - Laminat
Photovoltaik:
7,6 KW, Baujahr 2017
Heizung:
Luft-Wärmepumpe, die Wärmeübertragung findet über den Fußboden statt.
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Wasserenthärtungsanlage
- 5 m³ Zisterne
- Induktionsschleifen Rasenmäherroboter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
