Neubau/Erstbezug! Leben und Wohnen am Rande des Schwarzwaldes.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo204SF
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyPenthouse
Postcode79777
CityÜhlingen-Birkendorf / Untermettingen
CountryGermany
Living area186 sqm
Number of rooms5,5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of balconies1
Number of parking spaces3
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
ElevatorLift
Parking spaces1 Private parking space à 7.500 € (Purchase)
2 Garages à 22.500 € (Purchase)
BalconyYes
Purchase price599.000 €
External commissionKeine Käuferprovision!
Currency
PropNo204SF Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyPenthouse Postcode79777
CityÜhlingen-Birkendorf / Untermettingen CountryGermany
Living area186 sqm Number of rooms5,5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of balconies1 Number of parking spaces3
CombustionWind / Water heat pump Heating typeUnderfloor heating
ElevatorLift Parking spaces1 Private parking space à 7.500 € (Purchase)
2 Garages à 22.500 € (Purchase)
BalconyYes Purchase price599.000 €
External commissionKeine Käuferprovision! Currency
Property description In Untermettingen, einem Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf, entsteht in zentraler Lage eine gehobene Wohnanlage mit insgesamt fünf energieeffizienten Eigentumswohnungen. (KFW 55 Standard)

Die Penthouse Wohnung mit sagenhaften 186 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die praktische Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum, 2 Bädern und dem großräumigen Wohn und Essbereich mit offener Küche. Vom Balkon aus, welchen Sie vom Wohnbereich aus erreichen, haben Sie eine unverbaubare herrliche Aussicht.

Die Wohnung ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen und hat einen barrierefreien Zugang.

Optional können zur Wohnung Garagen (22.500 €) und/oder ein Stellplatz (7.500 €) dazuerworben werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2023
ConditionFirst occupancy
Location: Die Wohnungen werden in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Untermettingen, einem Ortsteil von Ühlingen-Birkendorf erstellt.
Untermettingen befindet sich an der Verbindungsstraße zwischen Tiengen und Bonndorf.
Am Ort ist ein Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Tiengen bzw. eine Hauptschule in Ühlingen und eine Gemeinschaftschule in Wutöschingen.
In Untermettingen gibt es einen kleinen Laden, zwei Gaststätten und zahlreiche örtliche Vereine.

Das Haus selbst ist bfindet sich in zentraler Lage, unweit von der Bushaltestelle.
47.70309
8.34671
1
0
Equipment: Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge im Bad mit einer bodenebenen Dusche. Eichenparkett in allen Wohnbereichen, Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung, Großzügiger Balkon (ca.40 m²)
Sichtbarer Dachstuhl in der gesamten Wohnung. Bei der Ausstattung der Bäder und Bodenbeläge in den Wohnräumen, können ihre Wünsche berücksichtigt werden.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.

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