Laufenburg - Sonnige, neuwertige 4,5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 223SD |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 79725 |
| City | Laufenburg |
| Country | Germany |
| Living area | 125 sqm |
| Usable area | 8 sqm |
| Number of rooms | 4,5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Anzahl Loggia/Dachterrasse | 1 |
| Bodenrichtwert "BORIS" | 178 |
| Combustion | Pellet heating system |
| Heating type | Radiator |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 390.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
| PropNo | 223SD |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
Postcode | 79725 |
| City | Laufenburg |
Country | Germany |
| Living area | 125 sqm |
Usable area | 8 sqm |
| Number of rooms | 4,5 |
Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
Number of sep. toilets | 1 |
| Anzahl Loggia/Dachterrasse | 1 |
Bodenrichtwert "BORIS" | 178 |
| Combustion | Pellet heating system |
Heating type | Radiator |
| Patio | Yes |
Purchase price | 390.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
Currency | € |
Property description Diese hervorragende, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2016 erbaut wurde.
Die großzügige 4,5 Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 qm und bietet somit viel Platz für Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine stilvolle Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die hochwertigen Holzparkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre.
Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung zählen ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz und ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Besonders praktisch ist auch der Dachboden über der Küche, der zusätzlichen Stauraum und zusätzlichen Komfort ermöglicht. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen zuhause in einer ruhigen Wohnanlage sind.. Sie bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein modernes Wohnen wünscht.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für eine individuelle Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Weitere Auskünfte unter Telefon +49 7741 80 96 99-0
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 06.03.2025
Final energy demand: 67.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2016
Main fuel type: Pellet
Class: B
| Year of construction | 2014 |
| Condition | As good as new |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 06.03.2025 |
| Final energy demand | 67,5 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 2016 |
| Main energy source | Pellet |
Location: Laufenburg-Baden, Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg direkt an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Unter www.laufenburg.de erfahren Sie mehr.
Equipment: • Hochwertige moderne Einbauküche mit Vorratsraum
• Tageslichtbad, begehbare Dusche
• Klimaanlage
• Holzdecken
• Holzparkett und Bodenfliesen
• Terrasse, mit Balkonkraftwerk und Markise
• Kelleranteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
