Tor zur Schweiz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 143SD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79801 |
| Ort | Hohentengen am Hochrhein / Lienheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 143SD |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 79801 |
| Ort | Hohentengen am Hochrhein / Lienheim |
Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
Wohnfläche | 68 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Heizkörper |
Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss mit Balkon!
Diese gut gepflegte Wohnung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für die Nutzung der Zimmer als Kinderzimmer oder als abschließbares Homeoffice.
Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf 2 Etagen sowie einem Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage am Ortsrand und liegt im erhöhten Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Südosten.
Zur Wohnung gehören ein solider, abschließbarer Kellerraum sowie ein Parkplatz im Freien für ein Fahrzeug.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Die Gemeinde Hohentengen liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz.
Die Gemeinde besteht aus den sechs Ortsteilen Bergöschingen, Günzgen, Herdern, Hohentengen, Lienheim und Stetten.
https://www.hohentengen.de/de/
Ausstattung: Kind/Büro mit Laminatboden
ca. 9,44m²
Eltern mit Laminatboden
ca. 14,00 m²
Flur gefliest
ca. 6,22 m²
Bad mit Dusche und Wanne, gefliest
ca. 5,26 m²
Kochen mit neuwertiger Einbauküche gefliest
ca. 5,39 m²
Essen gefliest
ca. 5,42 m²
Wohnen gefliest mit Zugang Balkon
ca. 20,00 m²
Abstellraum
ca. 1,05 m²
Balkon
ca. 3,23 m² 1/2
Gesamt--Wohnfläche =
70.01 m² abzgl.. 3% Putz = 2,10 m² = 67,91 m²
Wände mit Strukturputz
Keller-Nutzfläche Nr.4 =
ca.6,06 m²
1 Pkw-Stellplatz inklusive
Noch Fragen? +49 (0) 7741 80 96 99-0
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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