Wutöschingen - schönes Reihenmittelhaus
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 304TS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 79793 |
| Ort | Wutöschingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 44 m² |
| Grundstücksgröße | 285 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Bodenrichtwert "BORIS" | 140,00 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl.MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 304TS |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
PLZ | 79793 |
| Ort | Wutöschingen |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
Nutzfläche | 44 m² |
| Grundstücksgröße | 285 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Bodenrichtwert "BORIS" | 140,00 |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Heizkörper |
| Etagenzahl | 2 |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl.MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Ein schönes Reihenmittelhaus mit genügend Platz für die ganze Familie.
Günstige Neben- bzw. Heizkosten ist der Grund für viele Menschen, sich für ein Reihenmittelhaus zu entscheiden.
Das Reihenhaus liegt in begehrter Lage von Wutöschingen. Es wurde ca. 1972 gebaut und hat eine Grundstücksgröße von ca. 285 m².
Die Wohnfläche von ca. 135 m² teilt sich folgendermaßen über die einzelnen Etagen auf:
Kellergeschoss:
Heizraum, Öllager, Flur, Hobbyraum, Kellerraum
Erdgeschoss:
Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Balkon, Kind 1, Kind 2, Badezimmer
Dachgeschoss:
Flur, Studiozimmer + etwas Speicherraum
Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Wutöschingen.
Das Leben in Wutöschingen gibt Familien die Möglichkeit mit kurzen Wegen zur Schule, herausragende Freizeitaktivitäten, einer hervorragenden Infrastruktur mit der Nähe zur Bahnhaltestelle, Banken, Post, großer Edeka-Markt, Bäcker, Friseur und so weiter aufwarten kann.
Ausstattung: Es müssen sicherlich diverse Renovierungen durchgeführt werden, aber hier können Sie sich und Ihrer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause in naturnaher und bezahlbarer Lage schaffen. Ein paar Ausstattungsmerkmale nennen wir Ihnen gerne, Am Besten machen Sie sich aber bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck:
- Erneuerung der Fenster im Jahr 2000
- Erneuerung der Heizung im Jahr 1998
- Kelleraußentreppe
- Balkon
- Terrasse
- Markise
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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