Volksbank Immobilien – Ihr erfahrener Makler für Waldshut & Umgebung

Wir von Volksbank Immobilien sind Ihr professioneller Immobilienmakler und Partner für alle Immobilienfragen in Waldshut und Umgebung. Seit 2008 sind wir in der Region für Sie da und blicken auf eine über 30-jährige Erfahrung im Immobiliengeschäft zurück. Gern möchten wir unser Wissen mit Ihnen teilen.

Vertrauen von Anfang an

Wir sehen uns nicht nur als Dienstleister, sondern auch als Ihr Partner auf Augenhöhe. Schon in der ersten Beratung möchten wir Ihre Vorstellungen kennenlernen und einen geeigneten Käufer, Mieter oder die passende Immobilie für Sie finden. Nach dem Beratungsgespräch sind wir auf Wunsch bis zum Ziel an Ihrer Seite; sei es der erfolgreiche Verkauf oder die Vermietung.

Glückliches älteres Ehepaar mit Hausschlüssel

1 Immobilienbewertungen
bei Haus- und Wohnungsverkauf

Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Dann stellen Sie sich vermutlich folgende Fragen:
Was ist mein Haus, meine Wohnung, mein Grundstück wert?
Mit welchem Makler soll ich zusammenarbeiten?
Vertrauen Sie uns ihre Wertermittlung an, wir kennen den Markt und können Ihnen sagen, was ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück wert ist.

Familie liegt im Garten

2 Für Verkäufer und Vermieter bei privatem Wohneigentum
Von privatem Wohneigentum

Ein transparenter Immobilienverkauf steht bei uns an erster Stelle.
Mit kompetenter Beratung und starken Partnern begleiten wir Sie von dem ersten Gespräch bis zum Notartermin und darüber hinaus. Mit langjähriger Erfahrung und starken Partnern machen wir Ihren Immobilienverkauf zur Vertrauenssache. Denn ein guter Verkauf ist kein Zufall, sondern gebündelte Immobilien-Kompetenz der Volksbanken Hochrhein und Klettgau Wutöschingen.

Schlüssel mit Hausanhänger auf Grundrissunterlagen

3 Träumen Sie noch oder planen Sie schon?
Ihr Weg zum Neubau

Sie haben bereits ein Baugrundstück gefunden? Dann sind Sie bei uns richtig: Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand mit garantiertem Festpreis.
Vom Bauantrag bis hin zur Übergabe: Wir sind in allen Bereichen transparent, auch in Sachen Kosten werden Sie keine böse Überraschung erleben.
Egal, was Sie sich vorstellen, ob Holzständer- oder Massivbauweise, gerne stehen wir Ihnen wie gewohnt beratend zur Seite.

Service speziell für Eigentümer:
Unterstützung im Bereich Verkauf und Vermietung

Mann hält Modellhaus in der Hand

Wenn Sie sich für einen Verkauf oder eine Vermietung mit uns als Immobilienmakler in Waldshut-Tiengen für die Region entschieden haben, übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben.

Dazu gehört zum Beispiel eine realistische Immobilienbewertung oder ein umfangreiches Gutachten, aber auch die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und die Vermarktung. Außerdem arbeiten wir mit unseren Partnern aus einem vielseitigen Netzwerk, um alle relevanten Aspekte in der Immobilienbranche abzudecken.

Für jede Aufgabe gibt es einen Experten, der sein Know-How mit uns und Ihnen teilt.

Sehen Sie sich jetzt unser Unternehmensvideo an:

Einzugsgebiet Volksbank Immobilien eG - Willkommen am Hochrhein

Service speziell für Interessenten:
Wir finden Ihre Wunschimmobilie

Ehepaar mit Kindern und Großeltern sitzt auf Wiese

Ob Sie nun ein Eigenheim kaufen, mieten oder investieren möchten: Wir bieten unseren Interessenten verschiedene Immobilien für jeden Geschmack und jedes Budget.

Doch nicht nur die großzügige Auswahl verschiedener Exposés zeichnet uns aus. Wir begleiten Sie auch zuverlässig auf dem Weg ins neue Haus oder die neue Wohnung.

Sie benötigen noch eine Finanzierung? Oder benötigen Handwerker? Wir unterstützen Sie bei der Suche.

 

Unsere Region: Beliebt bei Investoren und Verkäufern

In der Region Waldshut, St. Blasien und Klettgau fühlen sich vor allem Pendler und Erholungssuchende wohl. Die Nähe zur Schweiz macht unser Einzugsgebiet zum begehrten Ort für Investoren.

Das Angebot ist überschaubar, die Nachfrage hoch: Verkäufer und Vermieter profitieren von der Beliebtheit der Region, da ein passender Interessent meist schon wartet.

Mit unseren Vermarktungskonzepten und der Möglichkeit eines Suchauftrags bringen wir Eigentümer und Käufer oder Mieter zusammen. Wir sind Ihr Immobilienmakler für die Immobilienvermittlung in Waldshut-Tiengen und der Region: Kontaktieren Sie uns noch heute oder besuchen Sie uns in unserem Maklerbüro in Waldshut-Tiengen! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Häufige Fragen zum Immobilienmakler

Warum sollte man mit einem Immobilienmakler verkaufen oder kaufen?

Ein Immobilienmakler verfügt über fundiertes Fachwissen und sehr gute regionale Marktkenntnisse, um den Verkaufs- oder Kaufprozess effizient zu gestalten und potenzielle Risiken zu minimieren. Zudem unterstützt er bei Verhandlungen und erzielt oft einen optimalen Verkaufs- oder Kaufpreis.

Woran erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Ein guter Immobilienmakler zeichnet sich durch Professionalität, vertrauenswürdiges Auftreten und umfassende Erfahrung in der Branche aus. Er stellt die Interessen seiner Kunden an erster Stelle, kommuniziert transparent und stellt alle erforderlichen Informationen bereit.

Sollte man mehrere Immobilienmakler gleichzeitig beauftragen?

Die Entscheidung, mehrere Immobilienmakler gleichzeitig zu beauftragen, hängt von der individuellen Situation ab. Es kann sinnvoll sein, um eine größere Marktabdeckung und mehr potenzielle Käufer oder Verkäufer zu erreichen. Jedoch sollte man beachten, dass es zu Überschneidungen und möglichen Konflikten kommen kann. Eine gute Kommunikation und klare Absprachen zu Beginn sind daher wichtig.

Wie finden Immobilienmakler potenzielle Käufer oder Verkäufer?

Immobilienmakler nutzen verschiedene Marketingstrategien, um potenzielle Käufer oder Verkäufer zu erreichen. Dazu gehören die Vermarktung über Immobilienportale, Anzeigen in Zeitungen, Flyer, aber auch persönliche Kontakte und Networking in der Branche.

Was ist der Unterschied zwischen einem Maklervertrag und einem Alleinauftrag?

Ein Maklervertrag gibt dem Immobilienmakler das Recht, die Immobilie zu vermarkten, jedoch behält sich der Verkäufer das Recht vor, die Immobilie auch selbst zu verkaufen. Bei einem Alleinauftrag hingegen darf nur der beauftragte Makler die Immobilie vermarkten. Dies bietet exklusivere Vermarktungsmöglichkeiten und eine intensivere Betreuung seitens des Maklers, da er sich auf den Verkauf der Immobilie konzentriert.

Was sind typische Aufgaben eines Immobilienmaklers?

Immobilienmakler übernehmen viele verschiedene Aufgaben, wie die Marktanalyse zur Preisfestlegung, die Erstellung von Exposés und Anzeigen, die Durchführung von Besichtigungen, die Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Verkäufern, die Unterstützung bei der Vertragsabwicklung und die Koordination mit weiteren Parteien, wie Notaren oder Finanzierungsinstituten.

Wie wird ein Immobilienmakler vergütet?

Die Vergütung eines Immobilienmaklers erfolgt in der Regel in Form einer Provision, die anhand des Kauf- oder Verkaufspreises berechnet wird. Die genaue Höhe der Provision kann individuell vereinbart werden und ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Leistungsumfang des Maklers und dem Immobilienwert. In den meisten Fällen wird die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, allerdings kann der Verkäufer auch die gesamte Courtage übernehmen.

Volksbank Immobilien eG

Aus der Region für die Region

Property valuation

Sie wollen Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann geben legen Sie Ihre Immobilie in unsere Hände. Wir sind Ihr Fachmann vor Ort.