Die Maklerprovision sorgt häufig dafür, dass sich Eigentümer für einen Verkauf in Eigenregie, also einen Privatverkauf entscheiden. Doch wir halten mit fünf Gründen für einen Makler dagegen. Auf dieser Seite erfahren Sie, warum Sie sich beim Immobilienverkauf Ihrer Immobilie auf unsere Expertise von Volksbank Immobilien verlassen können und davon profitieren.
Wir kümmern uns um eine professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie, damit Sie kein überteuertes Angebot fürchten müssen. Auch zu niedrige Verkaufspreise werden vermieden, Sie erleiden somit keine finanziellen Verluste.
Wir orientieren uns an Fakten wie der Marktlage, dem Zustand Ihrer Immobilie und den Standortvorteilen und liefern auf Wunsch auch ein komplettes Gutachten, das vor Gericht Bestand hat. Dies kann beispielsweise bei Erbimmobilien oder Scheidungsimmobilien der Fall sein.
Wüssten Sie, wie Sie das Marketing rund um Ihren Immobilienverkauf gestalten müssten? Ihre Immobilie ansprechend zu bewerben – das ist unsere Leidenschaft, der wir mit individuellen Konzepten nachgehen. Passt Ihre Immobilie bereits zu Kunden in unserer Datenbank und erfordert gar keine öffentliche Werbung? Oder sollte sie in gängigen Portalen mit professionellen Fotos und Details überzeugen, die Aufmerksamkeit erregen? Wir kombinieren bewährte Maßnahmen im Offline-Bereich mit modernem Internetmarketing, um die Zielgruppe zu erreichen, die zu Ihrer Immobilie passt. Damit sorgen wir für eine attraktive Vermarktung Ihrer Immobilie.
Know-How, Expertise und individuelles Fachwissen: Das erhalten Sie als unser Kunde. Von Anfang an profitieren Sie von unserer Erfahrung. Als Makler der Region Waldshut und Umgebung unterstützen wir Eigentümer mit unserem wertvollen Wissen. Wir kennen den Markt und die aktuellen Anforderungen von Interessenten, außerdem folgen wir den preislichen Trends und Entwicklungen vor Ort. Wir können mit Ihnen einen geeigneten Verkaufszeitpunkt ermitteln, zu dem die Chancen eines raschen und unkomplizierten Eigentümerwechsels steigen. Ihrem Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in Waldshut und der Region Hochrhein steht also nichts mehr im Wege.
Wir bearbeiten sämtliche Anfragen von Interessenten und sind Ihr Sprachrohr. Dazu organisieren wir Besichtigungen mit potenziellen Käufern und stehen ihnen Rede und Antwort. Außerdem besprechen wir mit Ihnen und dem Käufer den Kaufvertrag. So punktet der Verkauf von Anfang an.
Wenn Sie Ihr Haus mit Volksbank Immobilien verkaufen, sparen Sie durch unseren organisierten Verkauf nicht nur Nerven, sondern auch Zeit. Während wir alles in die Wege leiten und alle Schritte planen, können Sie entspannen. Sie müssen weder erforderliche Unterlagen für den Verkauf beschaffen noch sich mit dem Interessentenmanagement auseinandersetzen.
Sie interessieren sich für unsere Verkaufsleistungen? Ein Haus verkaufen geht besser mit der Volksbank – Ihrem Partner für Immobilien in der Region. Melden Sie sich noch heute bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Angefangen bei der Preiseinschätzung über die Erstellung eines überzeugenden Exposés bis hin zur Interessentenprüfung: Ein Immobilienverkauf erfordert eine Menge Fachwissen. Der Verkauf über einen Makler ist deswegen ratsam, da er über langjährige Branchenkenntnisse verfügt und Sie damit vor Fehlerquellen schützt.
Ein realistischer Preis entscheidet maßgeblich über Ihren Verkaufserfolg. Lassen Sie deswegen Ihre Immobilie vor dem Verkauf von einem Experten wie uns von Volksbank Immobilien eG bewerten. Wir führen eine umfassende Marktanalyse durch und ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie.
Zunächst erstellen wir ein überzeugendes Exposé mit hochwertigen Fotos und aussagekräftigen Texten. Dieses veröffentlichen wir auf renommierten Immobilienportalen und in Zeitungen mit großer Reichweite. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass sich Ihr Käufer bereits vorab in unserer Kundendatenbank befindet.
Das Exposé stellt den ersten Kontakt zwischen Ihnen und Ihren Interessenten her und gilt daher als Grundlage für Ihren Verkauf. Nur mit einem überzeugenden Exposé gewinnen Sie Interessenten für einen Besichtigungstermin und rücken damit Ihrem Verkauf ein großes Stück näher.
Der Makler ist aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, sowohl Ihre Identität als auch die Identität Ihres Käufers zu prüfen. Dazu reichen Sie eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses ein.
Der Angebotspreis ist der Wert, zu dem Sie Ihre Immobilie am Markt platzieren. Kommt es zum Kauf, nennt er sich Verkaufspreis. Meist liegt der Angebotspreis zwischen fünf und zehn Prozent über dem finalen Verkaufspreis.
info@voba-immo.net
Tel.: +49 (0)7741 80 96 99 - 0
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