Sie wünschen sich Unterstützung bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Waldshut-Tiengen, Klettgau, Hohentengen am Hochrhein und Umgebung? Ob Eigentumswohnung in Waldshut, eine Wohnung zur Miete in Weilheim, ob Loft, Maisonette oder klassische Etagenwohnung: Bei Volksbank Immobilien finden Sie ein Portfolio an unterschiedlichen Wohnungen. Lassen Sie sich inspirieren. Gemeinsam finden wir die passende Wohnung im Kreis Waldshut für Sie, die am besten zu Ihnen passt.
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Wir erweitern unser Portfolio an Wohnungen zur Miete oder Wohnungen zum Kauf in Waldshut-Tiengen und der Region stetig – doch aufgrund der hohen Nachfrage sind diese oft schnell vergriffen. Es ist also für Sie von Vorteil, sich in unserer Datenbank zu registrieren und Ihr individuelles Suchprofil mit Ihren Wünschen und Vorstellungen für Wohnungen im Kreis Waldshut und der Umgebung zu hinterlegen. Als registrierter Interessent erhalten Sie dann Einsicht in Wohnungen, die wir neu in unser Portfolio aufnehmen. Egal, ob Sie eine Wohnung in Waldshut-Tiengen mieten oder eine Eigentumswohnung in Klettgau, Jestetten oder Lauchringen kaufen möchten – in der Region Hochrhein und Kreis Waldshut sind wir für Sie da. Profitieren Sie von unserer langjährigen Kompetenz und Erfahrung als Immobilienmakler und kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie auf den Weg in Ihre neue Traumwohnung!
Der Kauf einer Wohnung bietet Ihnen langfristige finanzielle Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr Vermögen aufzubauen. Zudem sind Sie als Käufer nicht von Mietsteigerungen betroffen und haben größere Gestaltungsfreiheit in Ihrer eigenen Immobilie. Angesichts der stabilen und steigenden Immobilienpreise in Waldshut-Tiengen kann eine Eigentumswohnung zudem eine gute Investition als Kapitalanlage sein.
Wichtige Faktoren sind die persönliche finanzielle Situation, die langfristigen Pläne und die Marktlage. Wer langfristig sesshaft werden möchte und über die notwendige Eigenkapitaldecke verfügt, sollte eine Eigentumswohnung in Erwägung ziehen. Für einen kurzfristigen Wohnbedarf oder bei unsicherer finanzieller Lage kann eine Mietwohnung sinnvoller sein.
In den letzten Jahren stiegen sowohl die Kaufpreise als auch die Mieten in Waldshut-Tiengen kontinuierlich an. Aufgrund der guten Lebensqualität und der Nähe zur Schweiz besteht eine hohe Nachfrage, die neben der allgemeinen Marktentwicklung in Deutschland ebenfalls zu Preissteigerungen führte.
Ein regionaler Makler kann Ihnen bei der Suche nach passenden Wohnungen helfen, Besichtigungen koordinieren und während der Preisverhandlungen unterstützen. Er übernimmt auch administrative Aufgaben und hilft bei der Erstellung und Durchsicht von Verträgen, was sowohl für Käufer als auch für Mieter sehr hilfreich sein kann.
Achten Sie auf den Zustand der Wohnung, die Ausstattung (Fenster, Heizung, Böden), mögliche Renovierungsbedarfe und die Energieeffizienz. Erfragen Sie ebenfalls mögliche Mängel an der Wohnung. Auch die Lage und die Infrastruktur des Wohnviertels sind entscheidend. Ein erfahrener Makler kann dabei helfen, alle wichtigen Punkte zu berücksichtigen und Fragen zu klären.
Neben dem Kaufpreis fallen Kosten für die Grunderwerbssteuer (5% des Kaufpreises in Baden-Württemberg), Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5-2%), eventuelle Maklergebühren (ca. 3% zzgl. MwSt.) und mögliche Renovierungskosten an.
