Aktuelle Immobilien in Waldshut-Tiengen & Umgebung

Wohnen, arbeiten, wohlfühlen

Sie suchen ein Haus für Ihre Familie? Oder möchten Sie mit Ihrem Geschäft expandieren und neue Geschäftsräume beziehen? Dann werden Sie vielleicht schon in unseren aktuellen Immobilienangeboten fündig. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen, bei dem wir offene Fragen beantworten. Wenn Sie beispielsweise eine Immobilie in in Waldshut-Tiengen kaufen möchten, die Richtige aber noch nicht dabei ist, hinterlassen Sie uns gerne Ihren Suchwunsch und wir melden uns bei Ihnen, sobald eine geeignete Immobilie ins Portfolio kommt.

28 Properties found

Diese Immobilien bieten wir Ihnen in der Region Hochrhein

Häuser und Wohnungen: Familienträume und mehr

Modernes Einfamilienhaus mit langer Auffahrt

Wohnimmobilien sind unsere Leidenschaft. Werfen Sie in unseren aussagekräftigen Exposés einen Blick auf Details wie den Grundriss und den Energieausweis und stellen Sie sich vor, wie Sie künftig in der Immobilie leben – egal ob zum Kauf oder zur Miete.

Sie finden bei uns sowohl klassische Einfamilienhäuser und klassische Appartements als auch spezielle Immobilien wie zum Beispiel Mehrgenerationenhäusern, Villen oder Loft-Wohnungen.

Passt die jeweilige Vorstellung zu Ihren Wünschen und auch die Lage kann Sie überzeugen? Dann zeigen wir Ihnen die jeweilige Immobilie gern vor Ort.

Gewerbeimmobilien: Berufliche Chancen in Waldshut

Natürlich können Sie bei uns auch neue Perspektiven für Ihr Business finden. Die Gelegenheit ist in Waldshut besonders günstig, da die Nähe zur Schweizer Grenze bei Pendlern punktet. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel Lagerhallen oder eine Praxis, werden Sie vielleicht schon konkret in unseren Angeboten fündig.  

In den Inseraten verraten wir Ihnen bereits sämtliche Details, die Sie als Neubesitzer oder -mieter wissen müssen. So können Sie vorab entscheiden, ob das gewerbliche Gebäude zu Ihren beruflichen Anforderungen passt. Auch Mischimmobilien, die sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus genutzt werden können, sind dabei.

Grundstücke und Neubau: Alles auf Anfang

Sie wollen lieber selbst zum Planer Ihres Eigenheims oder Ihrer Firma werden? Natürlich finden Sie bei uns ebenfalls geeignete Grundstücke für die individuelle Bebauung in unserem Portfolio. Wir verraten Ihnen im Rahmen unserer baurechtlichen Beratung, welche Gebäude möglich sind und wie die Vorzüge der Lage aussehen.

Zudem vermitteln wir auf Wunsch geeignete Dienstleister, die Ihre Wünsche durch gezielte Arbeiten verwirklichen. Bewährte Handwerker aus unserem Netzwerk schaffen zum Beispiel Modernität, Barrierefreiheit, weiteren Platz oder ein farblich modernes Ambiente. Kontaktieren Sie uns gerne bei offenen Fragen. Die Volksbank Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Waldshut und der Region.

Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilien

Soll ich eine Wohnung mieten oder lieber kaufen?

Ob Sie eine Wohnung mieten oder kaufen sollten, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Wenn Sie die Immobilie mieten, haben Sie eine monatliche Belastung und können als Mieter nicht über alles verfügen. Kaufen Sie die Wohnung, haben Sie ebenfalls eine hohe finanzielle Belastung, danach ist das Objekt jedoch in Ihrem Eigentum.

Worauf sollte ich bei einer Besichtigung achten?

Bei einer Besichtigung sollten Sie sich alle Details der Immobilie genau anschauen und prüfen, ob diese zu Ihren Wünschen und Vorstellungen passen. Außerdem sollten Sie die Chance nutzen, um Fragen zu klären, die Sie dem Exposé noch nicht entnehmen konnten.

Begleitet mich der Makler zu wichtigen Terminen?

Ein professioneller Makler wie wir von Volksbank Immobilien begleitet Sie zu allen Terminen während des gesamten Kaufvorhabens. Von der Besichtigung interessanter Immobilien über die folgenden Termine bis zum abschließenden Notartermin sind wir an Ihrer Seite.

Was passiert bei einer Bonitätsprüfung?

Bei einer Bonitätsprüfung für einen möglichen Kredit werden Angaben über Ihren Beruf, die Ausbildung, den Familienstand und besonders die Höhe Ihres Einkommens abgefragt, um Ihre Kreditwürdigkeit zu prüfen. Zusätzlich spielen auch bereits aufgenommene Kredite und deren Rückzahlung eine Rolle.

Darf ich alles nach meinen Wünschen umbauen?

Wenn Sie eine Immobilie gekauft haben, besteht erstmals Gestaltungsfreiheit. Zu unterscheiden gilt jedoch der Besitz eines Hauses oder einer Wohnung. Denn alle Umbauten, die das gemeinsame Eigentum in einem Mehrfamilienhaus betreffen, sind abzusprechen. Auch größere Veränderungen an einem Haus bedürfen ggf. einer Baugenehmigung.

Gehört mir nach einem Hauskauf auch das Grundstück?

Haben Sie Ihr Traumhaus gekauft und der Notartermin ist bereits abgeschlossen, sind Sie der Eigentümer des Hauses und auch des darunter liegenden Grundstückes. Dieser Fall tritt jedoch erst ein, wenn Sie als Käufer in das Grundbuch eingetragen wurden.

Wie und wo kann ich mich als neuer Eigentümer eintragen lassen?

Wenn Sie als Käufer den Kaufpreis und die Grunderwerbsteuer für Ihre Immobilie gezahlt haben, erfolgt der Eigentumsübergang. Ab diesem Zeitpunkt beauftragt der Notar die Eintragung in das Grundbuch und somit gelten Sie rechtlich als Eigentümer des Objektes.

Property valuation

Sie wollen Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann geben legen Sie Ihre Immobilie in unsere Hände. Wir sind Ihr Fachmann vor Ort.