Gemütliches Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und großzügiger Garage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 182SF |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 79798 |
| City | Jestetten |
| Country | Germany |
| Living area | 130 sqm |
| Plot size | 949 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Number of terraces | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Radiator |
| Number of floors | 1 |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 490.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
| PropNo | 182SF |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 79798 |
| City | Jestetten |
Country | Germany |
| Living area | 130 sqm |
Plot size | 949 sqm |
| Number of rooms | 4 |
Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Number of terraces | 1 |
| Combustion | Gas |
Heating type | Radiator |
| Number of floors | 1 |
Patio | Yes |
| Purchase price | 490.000 € |
External commission | 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency | € |
Property description Gemütliches Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und großzügiger Garage
Hier erwartet Sie ein gut gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 949 m².
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, die für ein friedliches und entspanntes Wohnen sorgt. Der schön angelegte Garten mit Teich, Gewächshaus und Pergula verleiht dem Anwesen eine idyllische Atmosphäre und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage ermöglicht Ihnen bequemes Parken Ihrer Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und heller, freundlicher Atmosphäre. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick auf den Garten.
- Drei Schlafzimmer mit genügend Platz für eine Familie oder Gäste
- Arbeitszimmer
- Gäste WC
- Tasgelicht Bad 2014 renoviert, mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet mit 2 Kellerräumen ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte usw.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 11.07.2033
Final energy demand: 149.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1980
Main fuel type: Gas
Class: E
| Year of construction | 1981 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 11.07.2033 |
| Final energy demand | 149,8 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1980 |
| Main energy source | Gas |
Location: Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse am Ortsrand von Jestetten. Das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten, Schwimmbad usw. erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Gemeinde Jestetten hat alle Vorzüge als Grenzort zur Schweiz. Supermärkte, Detailhandel, Restaurants, Schulen, Banken und Ärzte. Kurze Wege nach Schaffhausen (5 km), Zürich und zum Flughafen Zürich-Kloten (ca. 40 km). Zu Fuß ist der SBB-Anschluss bequem in ca. 10 Min. zu erreichen.
Equipment: - Einbauküche
- Erdgas-Brennwert Heizung aus dem Jahre 2017. Wärmeübertragung über Heizkörper
- Fenster mit Doppel-Isolierglas, 1998 erneurt
- Modernes Bad mit Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche 2014 renoviert
- Garage Massivbauweise 1988
- Gartenhaus
- Pergula
- große Terrasse mit schön angelegtem Garten
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
