Gemütliches Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und großzügiger Garage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo182SF
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode79798
CityJestetten
CountryGermany
Living area130 sqm
Plot size949 sqm
Number of rooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
CombustionGas
Heating typeRadiator
Number of floors1
TerraceYes
Purchase price449.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Currency
PropNo182SF Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode79798
CityJestetten CountryGermany
Living area130 sqm Plot size949 sqm
Number of rooms4 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Number of terraces1
CombustionGas Heating typeRadiator
Number of floors1 TerraceYes
Purchase price449.000 € External commission3,57 % inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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Property description Wohnen im Jestetter Zipfel:

Der Jestetter Zipfel ist eine charmante Region im Südwesten Deutschlands. Diese deutsche Enklave erstreckt sich zwischen den schweizerischen Kantonen Zürich und Schaffhausen.

Jestetten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alles bietet, was man sich wünscht. Hier finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, von Fachgeschäften bis zu Supermärkten. Ebenso sind Ärzte, Banken, vielfältige Schulen, Sportvereine und Kindergärten in der Nähe, um sämtliche Bedürfnisse zu erfüllen.

Genießen Sie das Leben im Jestetter Zipfel und profitieren Sie von der hervorragenden Ausstattung dieser reizvollen Region und entdecken Sie unser charmantes Einfamilienhaus, umgeben von einem idyllisch gestalteten Garten und einer großzügigen Garage am Ortsrand.

Das Haus:
aus dem Jahr 1981, dass am Ende der Sackgasse errichtet wurde, thront auf einem über 900 m2 großem Grundstück.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Biotop, Gewächshaus, Terrasse und Pergola verleiht dem Anwesen eine idyllische Atmosphäre und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage ermöglicht nicht nur bequemes Parken Ihrer Fahrzeuge, sondern dient auch als zusätzlicher Stauraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Natur harmonisch miteinander verschmelzen!

Bei Fragen gerne melden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 11.07.2033
Final energy demand: 149.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1980
Main fuel type: Gas
Class: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1981
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until11.07.2033
Final energy demand149,8 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1980
Main energy sourceGas
Location: https://www.jestetten.de/leben-wohnen/informationsbroschuere
https://jestetterzipfel.de/
47.64481
8.56404
1
0
Equipment: - Einbauküche
- Erdgas-Brennwert Heizung aus dem Jahre 2017. Wärmeübertragung über Heizkörper
- 1998 Fenster erneuert
- 2014 komplettumbau und Modernisierung des Badezimmers
- 1988 Massive und Hochwertige Doppelgarage erstellt
- 2 überdachte Terrassen
- Wohnzimmer mit offenem Kamin

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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