Generationenhaus - Interessante Gelegenheit für die große Familie

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo246SD
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode79801
CityHohentengen am Hochrhein / Lienheim
CountryGermany
Living area184 sqm
Usable area42 sqm
Plot size423 sqm
Number of rooms9
Number of bedrooms7
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2
Number of terraces1
Bodenrichtwert "BORIS"95,00
CombustionOil
Number of floors2
TerraceYes
Purchase price440.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Currency
PropNo246SD Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode79801
CityHohentengen am Hochrhein / Lienheim CountryGermany
Living area184 sqm Usable area42 sqm
Plot size423 sqm Number of rooms9
Number of bedrooms7 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2 Number of terraces1
Bodenrichtwert "BORIS"95,00 CombustionOil
Number of floors2 TerraceYes
Purchase price440.000 € External commission3,57 % inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Currency
Property description Ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus mit etwa 180 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 423 m² und einer großen Einzelgarage mit zusätzlichem Geräteraum.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 von einem Zweifamilienhaus in ein Einfamilienhaus umgewandelt.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Untergeschoss
• nicht begehbaren Stauraum
• Keller / Technikraum
• Heizraum / Tankraum

Hochparterre / Erdgeschoss
• Flur mit Treppe zum Obergeschoss
• Duschbad
• Küche mit einer gepflegten Einbauküche
• Wohnzimmer
• Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer
• Schlafzimmer

Erstes Dachgeschoss
• Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
• Weitere drei Zimmer
• Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
• Ein separates WC

Im zweiten Dachgeschoss befindet sich eine Galerie.

Zusätzlich gibt es eine freistehende Einzelgarage mit einem elektrischen Torantrieb und einem Geräteraum.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.09.2033
Energy consumption: 83.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1999
Main fuel type: Oil
Class: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1931
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption83,7 kWh/(m²a)
Energy pass valid until18.09.2033
Year of construction according to energy certificate1999
Main energy sourceOil
Location: Die Gemeinde Hohentengen liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz.
Die Gemeinde besteht aus den sechs Ortsteilen Bergöschingen, Günzgen, Herdern, Hohentengen, Lienheim und Stetten.

https://www.hohentengen.de/de/
47.57262
8.37544
1
0
Equipment: Bodenbeläge:
-Laminat, Teppich und Fliesen

Wände:
-Strukturputz und Tapeten

Fenster:
-Holzfenster / Isolierverglasung

Heizung und Warmwasserversorgung (2009):
• Öl-Zentralheizung
• Solarkollektoren zur Warmwasserzubereitung

Haus und Grundstück:
• sehr gepflegt
• Teil- unterkellert
• Terrasse
• 2 Stellplatz zzgl. Garage
• Geräteraum hinter der Garage
• Einbauküche

Für Fragen gerne melden. +49 (0) 7741 80 96 99-0

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Others: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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