Bonndorf Ewattingen - traumhafte 4-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
378TS |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
| Postcode |
79879 |
| City |
Wutach-Ewattingen |
| Country |
Germany |
| Living area |
159 sqm |
| Plot size |
606 sqm |
| Number of rooms |
4 |
| Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
2 |
| Number of balconies |
2 |
| Number of parking spaces |
1 |
| Number of residential units |
6 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
68 |
| Miteigentumsanteil |
369/1000 |
| Combustion |
Oil |
| Heating type |
Radiator |
| Number of floors |
2 |
| Parking spaces |
1 Garage à 10.000 € (Purchase) |
| Balcony |
Yes |
| Purchase price |
299.000 € |
| Basic rent |
1.000 € |
| Flat rent per |
Month |
| External commission |
3,57% |
| Currency |
€ |
| Rental income per month |
1.000 € |
| PropNo |
378TS |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
Postcode |
79879 |
| City |
Wutach-Ewattingen |
Country |
Germany |
| Living area |
159 sqm |
Plot size |
606 sqm |
| Number of rooms |
4 |
Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
2 |
Number of balconies |
2 |
| Number of parking spaces |
1 |
Number of residential units |
6 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
68 |
Miteigentumsanteil |
369/1000 |
| Combustion |
Oil |
Heating type |
Radiator |
| Number of floors |
2 |
Parking spaces |
1 Garage à 10.000 € (Purchase) |
| Balcony |
Yes |
Purchase price |
299.000 € |
| Basic rent |
1.000 € |
Flat rent per |
Month |
| External commission |
3,57% |
Currency |
€ |
| Rental income per month |
1.000 € |
Property description Sie wünschen sich viel Platz und schön zu wohnen?
Diese Wohnung bietet mehr Platz als manches Einfamilienhaus. 159 m² aufgeteilt auf 4 große Zimmer, 2 Badezimmer und 2 großen Balkonen. Nur 10 Minuten von Bonndorf entfernt um die alltäglichen Erledigungen, wie Einkauf, Ärzte und Schulen zu erreichen.
Das im Jahr 1989 gebaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen äußeren Scharm und einer ruhigen und idyllischen Wohngegend.
Die Wohnung ist sowohl für Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Ein großes Wohn-Esszimmer lädt zum gemeinsamen Wohnen, Essen und Feiern ein. Zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie 2 geräumige Bäder machen Ihr neues Zuhause sehr komfortabel.
Die großen Balkone haben Platz für die ganze Familie und auch Tiere sind in Ihrem neuen Zuhause erlaubt.
Ein großer Flur, eine Abstellkammer sowie ein separater Keller und ein gemeinsamer Waschraum bieten viel Stauraum, für die alltäglichen Dinge des Lebens. Ein Fahrzeugstellplatz ist inklusive.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.04.2028
Final energy demand: 83.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1998
Main fuel type: Oil
Class: C
| Year of construction |
1998 |
| Condition |
Completely renovated |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
16.04.2028 |
| Final energy demand |
83,6 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
1998 |
| Main energy source |
Oil |
Location: Ewattingen gehört zur Gemeinde Wutach in der Nähe von Stühlingen und Bonndorf. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie Ärzte und Schulen. Das ländlich, touristisch geprägte Dorf liegt in der Nähe der Wutachschlucht und an der nordöstlichen Grenze des Landkreises Waldshut. Im Westen befindet sich der Schwarzwald und im Osten der Randen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von 592 bis 850 Meter Höhe und befindet sich nördlich der Schweizer Grenze, welche in ca. 10 Autominuten bei Stühlingen (D) und Schleitheim (CH) erreichbar ist. Der Flughafen Kloten-Zürich ist in ca. 50 Autominuten erreichbar.
Equipment: Bodenbeläge: Fliesen & Parket
Heizung: Heizkörper
Fenster: Kunststoff
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Others: Haftungsauschluss: Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr, für fehlerhafte, fehlende oder falsche Angaben im Exposé.
Bildbearbeitung: Bilder mit der Kennzeichnung "renoviert" sind bearbeitete und zu Illustration mit KI verarbeitete Bilder. Sie dienen ausschließlich als Beispiel Bilder und entsprechen nicht der aktuell vor Ort vorzufindenden Immobilie.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
