Gurtweil - Klein, fein, mein.
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
382SD |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
| Postcode |
79761 |
| City |
Waldshut-Tiengen / Gurtweil |
| Country |
Germany |
| Living area |
103 sqm |
| Usable area |
52 sqm |
| Plot size |
497 sqm |
| Number of rooms |
4 |
| Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
2 |
| Number of terraces |
2 |
| Number of parking spaces |
3 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
143,00 |
| Combustion |
Luft/Luft Wärmepumpe |
| Number of floors |
1,5 |
| Parking spaces |
1 Carport
2 Private parking spaces |
| Terrace |
Yes |
| Purchase price |
335.000 € |
| External commission |
3,57% Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Currency |
€ |
| PropNo |
382SD |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
Postcode |
79761 |
| City |
Waldshut-Tiengen / Gurtweil |
Country |
Germany |
| Living area |
103 sqm |
Usable area |
52 sqm |
| Plot size |
497 sqm |
Number of rooms |
4 |
| Number of bedrooms |
3 |
Number of bathrooms |
2 |
| Number of terraces |
2 |
Number of parking spaces |
3 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
143,00 |
Combustion |
Luft/Luft Wärmepumpe |
| Number of floors |
1,5 |
Parking spaces |
1 Carport
2 Private parking spaces |
| Terrace |
Yes |
Purchase price |
335.000 € |
| External commission |
3,57% Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
Currency |
€ |
Property description Willkommen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 in Gurtweil wartet nur darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Das Hanggrundstück mit ca. 497 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Die Wohnfläche von ca. 103 m² teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
- Waschküche mit Zugang zur Terrasse
- Weitere Kellerräume
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn-/Essbereich
- Begehbare Dusche
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Büro
Noch Fragen? +49 (0)7741 809699-0
Energy certificate
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: Luft/Luft Wärmepumpe
| Year of construction |
1950 |
| Condition |
Modernized |
| Year of construction according to energy certificate |
2000 |
| Main energy source |
Luft/Luft Wärmepumpe |
Location: Die Immobilie befindet sich in Waldshut-Tiengen - OT Gurtweil.
Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem großen Freizeitangebot.
Equipment: Hauptrenovation von 1995 - 2022
- Dachsanierung ca. 1994
- Austausch aller Fenster (Kunststofffenster) 2003
- Erstellung Carport 1998
- Innenausbau 2020 - 2022
- Erneuerung der Heizung (Wärmepumpe) 2022
Mit ein paar kleinen kosmetischen Renovationen wird Ihr Traum Wirklichkeit.
Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben.
Noch Fragen? +49 (0)7741 809 699-0
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Others: Haftungsauschluss: Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr, für fehlerhafte, fehlende oder falsche Angaben im Exposé.
Bildbearbeitung: Bilder mit der Kennzeichnung "renoviert" sind bearbeitete und zu Illustration mit KI verarbeitete Bilder. Sie dienen ausschließlich als Beispiel Bilder und entsprechen nicht der aktuell vor Ort vorzufindenden Immobilie.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
