Höchenschwand 1-Zimmer Apartment - Ferienwohnung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
541TS |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
79862 |
| Ort |
Höchenschwand |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Höchenschwand |
| Wohnfläche |
41 m² |
| Nutzfläche |
2 m² |
| Grundstücksgröße |
2.502 m² |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Loggia/Dachterrasse |
1 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
140,00 |
| Miteigentumsanteil |
252/10000 |
| Heizungsart |
Holz-Pelletheizung |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
85.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
541TS |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
79862 |
| Ort |
Höchenschwand |
Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Höchenschwand |
Wohnfläche |
41 m² |
| Nutzfläche |
2 m² |
Grundstücksgröße |
2.502 m² |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Loggia/Dachterrasse |
1 |
Bodenrichtwert "BORIS" |
140,00 |
| Miteigentumsanteil |
252/10000 |
Heizungsart |
Holz-Pelletheizung |
| Balkon |
Ja |
Kaufpreis |
85.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf in der idyllischen Gemeinde Höchenschwand. Dieses besondere Wohnobjekt vereint Ruhe und Natur mit der Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Die 1982 erbaute Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der großzügige und einladende Balkon verspricht gemütliche Abende im Freien.
Das Raumangebot umfasst 1,5 Maisonettwohnung. Diese Struktur bietet sich wunderbar für Singles oder als Ferienwohnung an. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Verfügbarkeit der Wohnung, die nach Vereinbarung möglich ist. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und gestalten Sie diese Dachgeschosswohnung nach Ihren persönlichen Wünschen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Höchenschwand zu entdecken!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2034
Endenergiebedarf: 62.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B
| Baujahr |
1983 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.07.2034 |
| Endenergiebedarf |
62,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
Lage: Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich im malerischen Höchenschwand, einem charmanten Luftkurort im Schwarzwald. Umgeben von idyllischer Natur bietet der Ort eine ruhige und erholsame Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Höchenschwand zeichnet sich durch seine angenehme Höhenlage aus, die für ein reizvolles und gesundes Klima sorgt. Der Stadtteil ist bekannt für seine zahlreichen Wanderwege und weitläufigen Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind in der Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse für jeden Geschmack.
Darüber hinaus bietet Höchenschwand eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar sind. Dieser Standort vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Infrastruktur und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem begehrten Wohnort im Schwarzwald.
Ausstattung: - Dachloggia
- 1 Stellplatz
- Abstellraum
- Fahrrad- und Skiraum
- Waschküche
- Holz-Pelletheizung
- Internet Glasfaser
- Hausgeld 118 Euro
Sonstiges: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Wir übernehmen keine Haftungs- oder Gewährleistungsansprüche auf Grund von fehlender oder falscher Angaben im Exposé
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