Bad Dürrheim - 1-Zimmerwohnung - 48 m² zuverkaufen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
560TS |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
78073 |
| Ort |
Bad Dürrheim |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Bad Dürrheim |
| Wohnfläche |
48 m² |
| Grundstücksgröße |
1.018 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
119,00 |
| Miteigentumsanteil |
244/10000 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Heizkörper |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
165.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. MwSt, Wir sind auch für den Verkäufer provisonspflichtig tätig. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
560TS |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
78073 |
| Ort |
Bad Dürrheim |
Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Bad Dürrheim |
Wohnfläche |
48 m² |
| Grundstücksgröße |
1.018 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Anzahl Stellplätze |
1 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
119,00 |
Miteigentumsanteil |
244/10000 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Heizkörper |
| Etagenzahl |
4 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
165.000 € |
Außen-Provision |
3,57 % inkl. MwSt, Wir sind auch für den Verkäufer provisonspflichtig tätig. |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer Etagenwohnung in der idyllischen Kurstadt Bad Dürrheim. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1981 bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m², die sich auf ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer und Küche verteilt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.018 m². Die zentrale Lage in Bad Dürrheim macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Traumprojekt in einem der begehrtesten Kurorte zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.02.2029
Endenergieverbrauch: 97.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr |
1981 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
97,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.02.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2009 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Kurort Bad Dürrheim, eingebettet im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Bad Dürrheim ist bekannt für seine außergewöhnlichen Erholungsmöglichkeiten, darunter das Solemar-Thermalbad und weitläufige Kurparks, die eine willkommene Abwechslung und Entspannung bieten. Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege zugänglich, die sich durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes schlängeln.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen gegeben, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Genießer des ländlichen Flairs attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus erholsamem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Ausstattung: - Balkon
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Gasheizung & Heizkörper
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Hausgeld: 220,00 Euro
Sonstiges: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.org
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Wir übernehmen keine Haftungs- oder Gewährleistungsansprüche auf Grund von fehlender oder falscher Angaben im Exposé.
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