Generationenhaus (Baujahr 1993) mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis!!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 244SD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 79862 |
| Ort | Höchenschwand / Heppenschwand |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 302 m² |
| Nutzfläche | 68 m² |
| Grundstücksgröße | 885 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Wohnung 1 | 62 m² |
| Wohnung 2 | 129 m² |
| Wohnung 3 | 98 m² |
| Bodenrichtwert "BORIS" | 110 |
| Befeuerung | Öl, Gas |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 666.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 244SD |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
PLZ | 79862 |
| Ort | Höchenschwand / Heppenschwand |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 302 m² |
Nutzfläche | 68 m² |
| Grundstücksgröße | 885 m² |
Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Anzahl sep. WC | 3 |
| Anzahl Balkone | 2 |
Anzahl Terrassen | 2 |
| Wohnung 1 | 62 m² |
Wohnung 2 | 129 m² |
| Wohnung 3 | 98 m² |
Bodenrichtwert "BORIS" | 110 |
| Befeuerung | Öl, Gas |
Heizungsart | Heizkörper |
| Etagenzahl | 2,5 |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 666.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Dieses zauberhafte dreistöckige Mehrfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – ein wahrer Schatz! Mit insgesamt neun attraktiven Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als geräumiges Generationenhaus oder als Investitionsmöglichkeit mit drei unabhängigen Wohneinheiten – die Wahl liegt bei Ihnen.
Das Haus wurde 1993 erbaut und verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die Ihnen stets behagliche Wärme garantiert. Zudem stehen Ihnen zwei geräumige Garagen und zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung, wodurch Sie sich das lästige Suchen nach Parkmöglichkeiten ersparen können.
Das großzügige Grundstück, das zur Immobilie gehört, bietet Raum für vielfältige Gestaltungsideen. Hier können Sie einen Garten anlegen, Gemüsebeete pflegen oder einfach die Natur in vollen Zügen genießen.
Das gesamte Anwesen, einschließlich des Hauses, steht zum Verkauf, und das zu einem äußerst attraktiven Preis von 699.000 Euro.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2024
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 87 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Luftkurort - Höchenschwand – eine wahrlich natürliche Sonnenterrasse, fern von Lärm und Verkehr, ein mildes Reizklima mit seiner heilkräftigen Wirkung ein Paradies für den Wanderer und Spaziergänger, Loipen, Skilift, Minigolf, Tennisplätze / Tennishalle, Hallenschwimmbad u. v. m., liegt ca. 1.015 m ü. M., nahegelegen zur Kreisstadt Waldshut, Grenzort, nahe
St. Blasien, Dom und Kolleg, sommer- wie winterideale Wandermöglichkeiten, Schwimmen im nahegelegenen Schluchsee, beheiztes Waldschwimmbad, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen.
Ausstattung: - Drei Wohnungen
- Große Hochwertige Doppelgarage
- 4 Außenstellplätze
- Garten / Pergola
- Einbauküchen
- Balkone
- Terrasse
- Keller
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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